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Objekt-Nr: OM-317164

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 530.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Großzügiges Einfamilienhaus Baujahr 1978 mit abgeschlossener Dachgeschoßwohnung (Ausbau 1992)

Hausaufteilung:
Kell­er ca. 120 qm:
ausgebauter Partykeller mit offenem Kamin, Gästezimmer, Hobbyraum, Waschkeller, Vorratskeller, Abstellraum, WC, Heizkeller, große Diele/Treppenhaus - bis auf Vorrats- und Heizkeller beheizt
Böden: Marmor, Teppich, PVC
Gaszentralheizung Baujahr ca. 2000, laufend gewartet

Erdgeschoss ca. 120 qm:
Küche, Wohn/Essbereich mit Kachelofen, Windfang, große Diele/Treppenhaus, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit WC, Dusche und Badewanne
Böden: Vollholzparket, Marmor, Fließen

Dachgeschoss ca. 80 qm:
Küche, Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC, 1 Badewannenbad mit WC
Böden: Parkett und Fließen

Außenbereich:
große Garage für 1-2 Fahrzeuge mit angebautem Geräteraum, Terrasse (Überdachung renovierungsbedürftig), große Holzlege, Gemüsegarten mit Gewächshaus, Gartenteich

Angaben zur Ausstattung:
Sehr hochwertige Bauweise und Ausstattung dem Baujahr entsprechend.

Sofort bezugsfertig.

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 200,00 m²

Grundstücksfläche: 879,00 m²

Nutzfläche: 120,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 5

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Endenergiebedarf: 227,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1978

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Weiden-Ost am Lindenstock, sehr gute und ruhige Wohnlage umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Garten von außen nicht einsehbar (Hecke).
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind vor Ort.

Objektadresse

92637 Weiden i.d.Opf.
Bayern, Deutschland

Anbieter

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