Direkt vom Eigentümer - attraktive, helle Büroflächen in München Moosach
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Objekt-Nr: OM-317201
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürohaus
Miete zzgl. NK: 1.568 €
Heizkosten: 120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 180 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 6650 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zeitlos schönes Büro- und Geschäftshaus in guter Lage - nahe des Mittleren Ringes. Große, lichtdurchflutete Büros mit umlaufender Verglasung optimieren den Büroalltag.
Nach Abschluss der energetischen Sanierung besticht das Gebäude mit einer hervorragenden Energiebilanz.
Angaben zur Ausstattung:
Das Büro ist durch umlaufende Verglasung sehr freundlich und hell gehalten. Die Aufteilung - aktuell ein Empfangsbereich und 2 Büros - steht für viele Optionen zur Verfügung. Umbauwünsche sind selbstverständlich möglich.
Energetisch wurde das Objekt 2023 saniert und bietet somit optimale Voraussetzungen für Sie. Die Bürofläche wurde vor wenigen Jahren saniert. Elektrische Außenjalousien, eine hochwertige LED- Arbeitsplatzbeleuchtung sowie eine vorhandene CAT6-Verkabelung über Bodentanks stehen dem Mieter für eine umgehende Nutzung zur Verfügung. Durch eine Vielzahl an vorhandenen Bodentanks ist eine variable Möblierung im gesamten Büro möglich. Renovierte und modern ausgestattete Gemeinschaftstoilettenanlagen auf der Etage runden das Angebot ab.
Sonstiges:
Die Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mwst.
Ein TG-Platz kann nach Absprache angemietet werden.
Mieterseitige Werbung ist an der Werbeanlage der Einfahrt bzw. auf der Werbestehle am
Hauseingang möglich.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 3. OG
Büro-/Praxisfläche: 98,00 m²
Gesamtfläche: 6616,00 m²
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 60,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 237,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Fahrstuhl, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt ist sehr gut über den Wintrichring / Georg-Brauchle-Ring und die Dachauer Straße erreichbar. Sowohl U-Bahn, Tram und Busstationen sind in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind Sie am Olympia Einkaufszentrum oder im Olympiapark. Diverse Kantinen, Restaurants finden Sie im Umkreis. Ein nahegelegener Supermarkt befindet sich fussläufig ca. 5 Minuten entfernt.
Objektadresse
Dachauer Straße
80992 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
K. Nothaft
E-Mail an Anbieter
