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Objekt-Nr: OM-317273

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 679.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Attraktive und TOP-gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelcarport in wunderschöner Umgebung in Michelfeld. Sie befindet sich in einer Sackgasse mit unverbaubarem Blick auf Wiesen und Felder. Der Erstbezug dieser interessanten Doppelhaushälfte war im Jahr 1997.

Das Untergeschoss bietet, aufgrund eines ebenerdigen Zugangs, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiger, voll ausgebauter Raum kann individuell als Jugendzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro für Ihr Home-Office genutzt werden. Hier befindet sich auch ein zusätzliches Badezimmer. Von hier aus ist der direkte Zugang zum Garten mit separatem Freisitz möglich. Von der Terrasse abgehend befindet sich ein Abstellraum, in dem Gartengeräte/-möbel etc. gelagert werden können. Weiterhin befindet sich hier der Heizraum mit der Gas-Zentralheizung, sowie einem Waschmaschinenanschluss und der Abluft für den Wäschetrockner. Es ist außerdem genug Platz vorhanden um beispielsweise die Wäsche aufzuhängen. Zwei zusätzliche Kellerräume bieten viel Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Der Eingangsbereich mit Garderobe heißt Sie im Erdgeschoss herzlich willkommen. Hier befindet sich auch das halbhoch geflieste Gäste-WC mit Tageslicht und Waschbecken. Das großzügige, offene und helle Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz für die ganze Familie. Der Bodenbelag im Erdgeschoss ist ein Blickfang aus hochwertigem Echtholz-Parkett. Ein Kaminofen sorgt im Winter für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Der Zugang zur Terrasse, mit dem Weitblick in die schöne Natur, ist von hier aus möglich. Da die Terrasse von den Nachbarn nicht eingesehen werden kann, lässt sich die Zeit unter freiem Himmel völlig ungestört genießen. Die an den Essbereich angrenzende Küche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und bietet außerdem genug Platz, um auch hier Mahlzeiten einzunehmen.

Durch eine designorientierte Ahorn-Massivholztreppe gelangen Sie vom UG, über das EG, bis ins Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie ein helles, geräumiges Tageslichtbad mit großer Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Zudem befinden sich das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer auf dieser Etage. Die Räume sind durch einen Flur voneinander getrennt. Von einem der Zimmer führt eine weitere Massivholztreppe in den voll ausgebauten Spitzboden. Dieser zusätzliche Raum, ausgestattet mit zwei großen Dachfenstern und einem weiteren runden Fenster, bietet viel Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus wird durch einen luftigen Carport mit zwei Stellplätzen, sowie einem angrenzenden zusätzlichen abschließbaren Raum ergänzt. Der eingewachsene, gepflegte Garten bietet viel Platz für spielende Kinder oder für gesellige Stunden und rundet dieses Haus perfekt ab.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 190,00 m²

Grundstücksfläche: 432,80 m²

Nutzfläche: 237,60 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Carports: 2

Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 82,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 1997

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Michelfeld in naturnaher Lage. Die Buslinie ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Michelfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle notwendigen öffentlichen Einrichtungen. So finden Sie in näherer Umgebung z.B. den Kindergarten, einige Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheke und vieles mehr. Zudem finden sich in der nahegelegenen Kreishauptstadt Schwäbisch Hall viele Angebote in den Bereichen Wirtschaft, Freizeit, Kultur, Sport und Bildung.

Objektadresse

74545 Michelfeld
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

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