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Objekt-Nr: OM-317288

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 395.000 €

Übernahme ab: 1. Januar 2025

Objektbeschreibung:
Das zweistöckige, freundliche und gepflegte Einfamilienhaus steht ab dem 18.10.2024 zum Verkauf. Es wurde 1910 gebaut und zuletzt 2014 modernisiert. Zu dem Objekt zählen 5,5 einladende Zimmer, mit 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen Garten mit Gartenhaus. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage und ein Stellplatz für Ihre Autos, drei Kellerräume (inkl. Wäscheraum) mit 34m² und weitere Lagerflächen. Die Grundstücksgröße von 588 Quadratmetern, bietet Ihnen im Sommer eine private Fläche inkl. einer großzügigen (gepflasterten) Terrasse.

Ein Video-Rundgang vom 3D Grundriss ist hier verfügbar: https://youtu.be/UzInK2IWbvg
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Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 395.000 Euro verkauft.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 160,00 m²

Grundstücksfläche: 588,00 m²

Nutzfläche: 67,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1910

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Moers. Die Autobahn A42 ist zügig in 4 Minuten erreichbar (unhörbar), die A40 ist ebenfalls gut erreichbar. Die Buslinien 912 und 913 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Kindergärten, eine Bäckerei und ein Café vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Museum, eine Tierhandlung und einen Friseur erreichen Sie.

Objektadresse

Taubenstraße 68
47443 Moers
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Christoph Stammen

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