4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Ludwigsfelde
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Objekt-Nr: OM-317310
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Miete zzgl. NK: 1.100 €
Heizkosten: 150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 1800 €
Miete Garage/Stellplatz: 45 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus in Ludwigsfelde umfasst 9 moderne Wohneinheiten mit hellen, gut geschnittenen Räumen. Alle Wohnungen sind gepflegt und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Angaben zur Ausstattung:
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Flur. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für mehr Komfort. Ein weiteres Zimmer befindet sich im ausgebauten Dachboden und kann als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Balkon, der ideal zum Entspannen ist. Die Wohnung ist lichtdurchflutet dank großer Fenster. Ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Wäschekellers bieten zusätzlichen Komfort.
Sonstiges:
Die Wohnung wird neu gestrichen und mit modernisiertem Bad und neuem Fliesenspiegel in der Küche übergeben.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 86,64 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 114,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1996
Ausstattung: Balkon, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer beliebten, ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngegend in Genshagen, einem Ortsteil von Ludwigsfelde, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in gut erreichbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, wodurch sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch das Umland gut erreichbar sind. Die Lage ist perfekt für Mieter, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit zur Stadt benötigen.
Objektadresse
Waldblick 10
14974 Ludwigsfelde
Berlin, Deutschland
Anbieter
Madlen Bauer
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