2x 31m2, Vermietetes Wohnungspaket in Liederbach

Hausfront

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Objekt-Nr: OM-317321

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 168.000 €

Hausgeld mtl.: 326 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um ein Immobilienpaket aus zwei 1-Zimmer-Wohnungen im 8. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses. Beide Wohnungen befinden sich in einem altersbedingtem Zustand und sind aktuell vermietet – eine davon verfügt über eine gemütliche Loggia.

Kaltmiete für Wohnung 1:
263,00 € / Monat

Kaltmiete für Wohnung 2:
280,00 € / Monat

Angaben zur Ausstattung:
•Zwei 1-Zimmer-Wohnungen im Paket
•Eine Wohnung mit Loggia
•Tiefgaragenstellplatz­ inklusive
•Aktuell vermietet
•Gepflegtes Hochhaus

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: keine Angaben

Anzahl Etagen: 12

Stockwerk: Höher als 5. OG

Wohnfläche: 62,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 87,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 1974

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Barrierearmer Zugang: Der Zugang zu beiden Wohnungen erfolgt stufenlos über einen barrierearmen Eingang.
•Helle und freundliche Räume: Beide Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten durch große Fensterflächen viel Tageslicht.
•Tiefgaragenstell­platz: 2 Stellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inbegriffen und gehört zum Paket dazu.
•Zentrale Lage: Die Lage ist sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an die Autobahnen A66, A648 und A5, was schnelle Verbindungen ins gesamte Rhein-Main-Gebiet ermöglicht.
•Einkaufsmöglichk­eiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie LIDL und REWE sind fußläufig erreichbar.
•Verkehrsanbindun­g: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Immobilie entfernt, die nächste Bahnstation ist ca. 2 km entfernt.

Objektadresse

65835 Liederbach
Hessen, Deutschland

Anbieter

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