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Objekt-Nr: OM-317386
Objektart: Haus
Objekttyp: Bungalow
Kaufpreis: 449.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wohnen in ruhiger Lage der attraktiven Urlaubsregion Möhnesee im Zentralort Körbecke:
Es handelt sich um einen ebenerdigen, voll verklinkerten Bungalow auf 552 m² Grund mit Garten und Garage aus dem Jahr 1977, der privat und provisionsfrei verkauft wird. Die großzügig bemessnen158 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung bieten auch Platz für eine Familie mit Kindern:
Eingang/ Windfang mit Zugang zum Wohntrakt mit Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Kamin/ Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse) und Wohnzimmer (mit Zugang zur Terrasse über große Schiebetür). Durchgang zum Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern (2 davon mit Wasseranschluss und Zugang zu kleinem Balkon und Terrasse), Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Bungalow ist teilunterkellert (geflieste Böden, 4 Kellerräume + Heizungskeller). Nach Süden ausgerichtete, großzügige, teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise sowie umzäunter Garten mit Regenwasserzisterne und Gartengerätehaus mit Unterstand.
In den letzten Jahren sind umfangreiche Modernisierungen (Bad, Gäste-WC, Küche, einbruchsichere Fenster, Türen etc.) durchgeführt worden, so dass sich der Zustand als sehr gut beschreiben lässt. Ein sehr ansprechendes Objekt, welches vielen Bedürfnissen gerecht wird!
Angaben zur Ausstattung:
Gut durchdachte Einbauküche der Marke Schüller mit hochwertigen Elektrogeräten (Miele, Liebherr, Siemens), die mit ihrem großzügig bemessenem Stauraum keine Wünsche offen lässt: Viele Schubladen, Dampfgarer, Dunstabzug nach außen etc.
Neuwertiges Bad mit Dusche und Badewanne und elektrisch verstellbarer Lichtkuppel
Neuwertiges Gäste-WC
Flur im Schlaftrakt mit 8,5 m Kleiderschrank
Auf der Terrasse elektrische Markise, fernbedienbare LED-Beleuchtung
Regenwasserzisterne
Garage mit elektrischem Torantrieb
Kunststofffenster, weiße Innentüren
Ölzentralheizung mit neuem Warmwasserspeicher
Sonstiges:
Verkauf erfolgt provisionsfrei
Übernahme nach Absprache (voraussichtlich 2. Halbjahr 2025)
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 158,00 m²
Grundstücksfläche: 552,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 245,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1977
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Sehr schöne und ruhige Sackgassenlage mit Nähe zum Möhnesee und Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Tankstelle, Gastronomie, Hotel, Kindergarten, Schule sowie Möhnesee-Klinik.
Der Möhnesee bietet viele Freizeitmöglichkeiten und der Arnsberger Wald lädt zu Ausflügen ein. Die Hansestadt Soest mit ihrer schönen Altstadt liegt in nur 8 km Entfernung.
59519 Möhnesee
Nordrhein-Westfalen, Deutschland