3 Zimmerwohnung mit Balkon, im 2.OG ca.72 m²
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Objekt-Nr: OM-317388
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 229.000 €
Hausgeld mtl.: 165 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist in der 2. Etage und der Balkon liegt zum Garten.
Der Garten kann von allen Bewohnern genutzt und im alten Waschhaus können Gartenmöbel abgestellt werden.
Auf dem Gemeinschaftsboden kann Wäsche getrocknet werden. Außerdem kann man hier etwas zwischenlagern.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, welche 2017 neu eingebaut wurde. Alle Fenster wurden 2015 erneuert und haben Kipp-/ Drehfunktionen.
Die Wohnung hat 3 Zimmer und ist gut geschnitten. Das gefließte Wannenbad hat ein Fenster zum Garten.
In der geräumigen Küche ist eine Einbauküche enthalten, die mitverkauft wird.
Die monatlichen Mietnebenkosten liegen bei 165 Euro und 141 Euro gehen zusätzlich, ebenfalls monatlich, in die Rücklage.
Angaben zur Ausstattung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus (8 Parteien), welches ordentlich verwaltet wird. Die Instandhaltungsrücklage ist ordentlich gefüllt.
Die Wohnung wurde 2000, 2015 und 2017 teilsaniert.
Sonstiges:
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 72,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen, VI
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
126,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1929
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Marthastraße liegt verkehrsgünstig.
Die Haltestellen von 3 Straßenbahnlinien sind in 2 min. zu Fuß erreichbar.
Das Naturschutzgebiet Leinemasch ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Supermärkte, Kindergärten, Grundschulen, Ärzte und Fachärzte sind fußläufig zu erreichen.
Objektadresse
30519 Hannover
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
A. Koch
E-Mail an Anbieter
