Exclusive 5-Raum-Doppelhaushälfte in München Trudering
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Objekt-Nr: OM-317427
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Miete zzgl. NK: 2.999 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 6000 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Ab dem 1.2.2025 kann die Immobilie bezogen werden, bei der es sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte handelt. In zwei Badezimmern und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in sechs attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 100 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Mit dem Carport finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Das Objekt wird per Gas-Zentralheizung beheizt, welche durch eine Solaranlage unterstützt wird.
Um das Haus noch Energieeffizienter zu machen, werden in Kürze alle Fenster und die Eingangstüre erneuert. Der monatliche Mietpreis liegt bei 3.300 Euro. Bitte Bewerbung beifügen !
Angaben zur Ausstattung:
Ab dem 1.2.2025 kann die Immobilie bezogen werden, bei der es sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte handelt. In zwei Badezimmern und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in sechs attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 100 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Mit dem Carport finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Das Objekt wird per Gasheizung beheizt, welche durch eine Solaranlage unterstützt wird.
Um das Haus noch Energieeffizienter zu machen, werden in Kürze alle Fenster und die Eingangstüre erneuert. Der monatliche Mietpreis liegt bei 3.300 Euro. Bitte Bewerbung beifügen !
Sonstiges:
Um mir ein Bild von Ihnen zu machen, und Ihnen einen Besichtigungstermin zu geben ist eine aussagekräftige Bewerbung und Übersendung Ihrer Unterlagen nötig. Vielen Dank
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
Nutzfläche: 30,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 144,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Wir bieten ein helles und geräumiges 5 Zimmer Haus in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden Münchens in Waldtrudering.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Strasse, welche ideal für Familien mit Kindern ist.
Es besteht nicht nur eine Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, sonder auch zum nahe gelegenen Wald.
Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 185 angebunden. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Supermärkte und zwei Kindergärten vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios und zwei Reinigungen erreichen Sie.
Bitte Bewerbung beifügen !
Objektadresse
81827 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
Peter Reich
E-Mail an Anbieter
