Hochwertig sanierte Altbauperle - TOP Grundriss, Gäste-WC, EBK, Loggia, 10 Min. U6 bis Friedrichstr.
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Objekt-Nr: OM-317457
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 531.000 €
Hausgeld mtl.: 380 €
Übernahme ab: 1. November 2024
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer sympathischen
Wohneigentumsanlage in der 4. Etage im Vorderhaus mit einer netten Hausgemeinschaft. Die Beiräte wohnen selber im Objekt und kümmern sich.
Wichtiger Nachtrag - kein Sanierungsrückstand + es befinden sich 260 TDE in der Instandhaltungsrücklage der Hausgemeinschaft!
Angaben zur Ausstattung:
Die Cornelius-Fredericks-Straße ist eine ruhige Straße in Berlin-
Mitte, Ortsteil Wedding, nahe der Geschäftsstraße Müllerstraße,
die sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet. Nicht weit entfernt
ist der Sitz von Bayer-Schering sowie das
Universitätskrankenhaus Virchow-Klinik. Mit der U-6 gelangt man
in ca 10 Minuten direkt zur Friedrichstraße.
Sonstiges:
Wohnung kann ab dem 28.11 besichtigt werden.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 90,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
81,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1900
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung mit Ost-Westausrichtung wurde sehr aufwändig in 2014 im
Detail saniert, sodass der Altbaucharme gewahrt bleibt und im
Wohncomfort nahezu Neubaustandard erreicht ist.
- EINBAUKÜCHE MIT KÜHLSCHRANK; WASCHMASCHINE;
- HERD MIT CERANFELD; EINBAUTEN UND BESENSCHRANK
- HOLZFENSTER NEU ODER ORDENTLICH AUFGEARBEITET /
- GARDINENSTANGEN BEREITS FIXIERT
- ABGEZOGENE DIELEN UND KASSETTENTÜREN;
- SOCKELLEISTEN NEU
- GLATTPUTZ AN DEN WÄNDEN
- GÄSTE-WC
- BODENGLEICHE DUSCHE
- FLUSSKIESELSTEINBODEN IN DEN BÄDERN
- PLANHEIZKÖRPER - ROHRE NEU UND UNTERPUTZ
- ELEKTROSCHRANK UND LEITUNGEN NEU
- ALLE TÜREN AUFGEARBEITET- UND FENSTERGRIFFE AUS MESSING LIEBEVOLL
AUFGEARBEITET
- SPOTS IN FLUR UND BAD
- GARDINENSTANGEN VORINSTALLIERT
- ZIMMERDECKENHÖHE ca. 3,20m
Objektadresse
Cornelius-Fredericks-Straße 55 (ehem. Lüderitzstr.)
13351 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Matthias G.
E-Mail an Anbieter
