Zentrale 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen
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Objekt-Nr: OM-317506
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 3450 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Diese traumhafte, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bittet Ihnen den Komfort und die Eleganz eines Erstbezugs. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1957 erbauten Mehrfamilienhaus. Diese liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Kornwestheim. Sie präsentiert sich in einem Top-Zustand und wird gehobenen Wohnansprüchen gerecht. Sie überzeugt durch ihren attraktiven Grundriss. Genießen Sie in den Abendstunden die Sonne auf dem Südwest ausgerichtet Balkon. Einen zweiten Balkon finden Sie mit Nord-Ost Ausrichtung und können somit auch morgens bereits den Sonnenaufgang genießen. Das Angebot wird durch drei Abstellräume abgerundet. Im Keller befinden sich zwei große Abstellbereiche mit ca. 20qm2. Im DG finden Sie einen weiteren Abstellraum mit ca. 5 qm2.
Angaben zur Ausstattung:
- Vinyl Fußboden
- modernes Bad und WC
- Erneuerung Elektronik
- neue Heizkörper
- hochwertige Einbauküche
Sonstiges:
Für eine seriöse Bewertung benötigen wir folgende Daten von Ihnen:
- Schufa Auskunft
- letzte drei Monatsabrechnungen
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 65,00 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 98,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1957
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Kornwestheim. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 413 angebunden. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Auch einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Museum erreichen Sie bequem.
Der Salamander-Stadtpark ist in 20 Gehminuten zu erreichen.
Objektadresse
70806 Kornwestheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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