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Objekt-Nr: OM-317522

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 169.000 €

Hausgeld mtl.: 353 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss besticht durch ihren durchdachten Schnitt, moderne Renovierung und ihre zentrale Lage im Herzen von Berenbostel.

Hier erwarten dich:

Ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 24 m²) mit elegantem Bioethanol-Wandkamin und Steinoptik-Wandverkleidung.
Eine geräumige Küche (ca. 12,5 m²) mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für frische Luft und entspanntes Frühstücken.
Ein luxuriöses Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne und separater Dusche.
Ein sonniger Balkon, der aktuell komplett saniert wird und mit Markise ausgestattet ist.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, dank Aufzug und Rampe – ideal für Menschen jeden Alters. Mit Außenjalousien, einem persönlichen Kellerraum und Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradkellern und Trockenräumen bietet dieses Zuhause maximalen Komfort.

Die ruhige Lage verbindet Natur und Urbanität:
Geschäfte, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, während Hannover nur einen Katzensprung entfernt ist.

Preis: 169.000 € (provisionsfrei!)

Lass dir dieses Schmuckstück nicht entgehen – hier vereinen sich Komfort, Stil und Lebensqualität! Vereinbare jetzt deinen Besichtigungstermin!

Angaben zur Ausstattung:
Das monatliche Hausgeld beträgt 353,-- €.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 6

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 70,56 m²

Nutzfläche: 6,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 127,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1971

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dorfstr. 17
30827 Garbsen
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Nadine Schmidt

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