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Objekt-Nr: OM-317525

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 540 €

Heizkosten: 140 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 320 €

Mietsicherheit: 1200 €

Übernahme ab: 1. März 2025

Objektbeschreibung:
4-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in Kunrau

Adresse: Hauptstraße 21, Kunrau
Wohnfläche: 97 m²

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder alle, die eine flexibel nutzbare Immobilie suchen.

Raumaufteilung:

­•Großes Wohnzimmer: ca. 25 m²
•Kleines Wohnzimmer: ca. 17 m²
•Schlafzimmer: ca. 22 m²
•Küche: ca. 16 m²
•Badezimmer: ca. 6 m²
•Abstellraum: ca. 3 m²
•Veranda: ca. 8 m²

Ausstattung und Highlights:

•Neue Elektroinstallationen: Aktuell werden Stromleitungen und Glasfaseranschlüsse modernisiert.
•Doppelt isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch betrieben.
•Fußbodenheizung im Badezimmer (elektrisch).
•Einbauküche: Die vorhandene Küche bleibt in der Wohnung.
•Garage: Eine Garage gehört zur Wohnung und kann individuell besichtigt und besprochen werden.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ein Zuhause suchen, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen!

Kontakt:
Astri­d Schulze
Telefon: ‪+49 176 44536504‬

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 97,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 138,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1926

Ausstattung: Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich auf der Haupstr. 21 in Klötze OT Kunrau.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
Ein Lebensmittelgeschäft ist auch vorhanden.

Objektadresse

Hauptstraße 21
38486 Klötze OT Kunrau
Sachsen-Anhalt, Deutschland

Anbieter

Schulze
0176 44536504

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