3-Zimmerwohnung am Lemberg mit EBK, TG-Stellplatz, Balkonkraftwerk
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Objekt-Nr: OM-317545
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.530 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 265 €
Mietsicherheit: 4590 €
Miete Garage/Stellplatz: 100 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in der 1. Etage und lässt aufgrund ihrer Südausrichtung viel Licht durch die bodentiefen Fenster.
Die Wohnung bietet zwei große Schlafräume, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss (optional auch Trockneranschluss) sowie ein großzügiges separates Gäste WC.
Der offene Wohn-/Essbereich mit offener Küche (mit Induktionsherd), sowie die Deckenhöhe von 2,65m sorgen für ein großzügiges Wohngefühl, das durch den weitgehend sichtgeschützten Balkon abgerundet wird. Die freie Sicht vom Balkon reicht bis zum Fernsehturm. Ein Balkonkraftwerk ist bereits installiert und ist in der Miete inbegriffen.
Abends rundet die verstellbare Ambientebeleuchtung der offenen Küche je nach Stimmungslage das wohnliche Gefühl ab.
Über einen Fahrstuhl gelangt man bequem von der Tiefgarage/Keller in die entsprechende Etage. Im Mietpreis inbegriffen sind ein eigener abgetrennter/abschließbarer Kellerraum. Darüber hinaus gibt es wettergeschützt einen eigenen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit abschließbarer Steckdose.
Fahrräder können in einem abschließbaren Fahrradraum auf den Gemeinschaftsflächen untergebracht werden.
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt (Erstbezug) und es können auf Wunsch auch verschiedene Möbelstücke günstig übernommen werden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 97,00 m²
Nutzfläche: 6,50 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2014
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung liegt in einer gefragten und ruhigen Gegend am Lemberg in Stuttgart Feuerbach. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Wald oder die Weinberge mit toller Aussicht über ganz Feuerbach.
In wenigen hundert Metern Entfernung befinden sich 2 Kindertagesstätten sowie die Hattenbühl Grundschule. Weiterführende Schulen sind in unter 10 Gehminuten zu erreichen.
Die U-Bahn Haltestellen Föhrich/Wilhelm-Geiger-Platz sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
In ca. 12 Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt von Feuerbach mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants.
Objektadresse
Fichtelbergstraße 36
70469 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Silke V.
E-Mail an Anbieter
