Modernisiert 2-Raum-Wohnung mit Küche und Tiefgarage in Troisdorf
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Objekt-Nr: OM-317693
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 795 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 243 €
Miete Garage/Stellplatz: 60 €
Übernahme ab: 1. November 2024
Objektbeschreibung:
Schöne Zwei Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer inklusive Essecke, großzügigen Balkon und Kelleraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und sehr angenehm in dieser Gegend. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und wurde frisch gestrichen.
Der Vinylboden ist in der gesamten Wohnung gerade frisch verlegt worden und gibt der Wohnung einen sehr warmes Raumgefühl. Auf den Bildern sieht es etwas unterschiedlich aus, das liegt aber nur an der unterschiedlichen Ausleuchtung. Die Küche ist ebenfalls mit Vinyl verlegt.
Eine gepflegte Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, ich würde die Wohnung mal als Rundumsorglospaket bezeichnen.
Angaben zur Ausstattung:
Fußbodenheizung
Keller
Tiefgarage
Einbauküche
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 62,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Anzahl Tiefgaragen: 10
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer einmaligen Lage. Sie liegt sehr ruhig gelegen mit vielen Einfamilienhäusern drum herum. Trotzdem sind mehrere Buslinien fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Ein paar Fitnessstudios sind ebenfalls vorhanden.
Der Troisdorfer Wald ist fußläufig.
4 Min Fußweg zur Bushaltestelle Altenforst
7 Min mit dem Fahrrad zum Troisdorfer Bahnhof
sehr gute Anbindung Richtung Köln, Bonn und dem Kölner Flughafen.
14 Min mit dem Fahrrad zum Siegburger ICE Bahnhof
sehr gute Anbindung nach Köln, Bonn und dem Frankfurter Flughafen.
Objektadresse
Zum Röhrichtsiefen 17
53840 Troisdorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Sonny Glesmann
E-Mail an Anbieter
