3 Zimmerwohnung zu verkaufen in Top Lage am Zoo, Erstbezug nach Sanierung, zentral, ruhig im Grünen!
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Objekt-Nr: OM-317700
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 489.000 €
Hausgeld mtl.: 166 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Zu verkaufen ist diese Wohnung in einer der Top Lagen von Frankfurt am Main am Zoo gelegen. Die Wohnung liegt zentral und doch ruhig im Grünen. Von hier aus erreichen Sie binnen Minuten das pulsierende Leben der Stadt oder die Europäische Zentralbank. Die 3 Zimmerwohnung wurde hochwertig saniert mit Echtholzdielenböden, neuer Elektrik, neue Wasserleitungen, neuer Heizungsanlage etc.. Die Wohnung ist für ein Paar, für Familien oder auch für Kapitalanleger zur Vermietung geeignet. Neben einem Balkon, Keller und Garten der zur allgemeinen Nutzung gehört, sind immer ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden.
Angaben zur Ausstattung:
Echtholzdielenböden, neue Gasetagenheizung von Bosch bei der Sie Ihre Energieversorger selbst auswählen können und nicht an die Vorgaben einer Eigentümergemeinschaft gebunden sind. Die gesamte Elektrik sowie alle Wasserleitungen wurden erneuert. Die Wohnung wird leerstehend übergeben. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, die Küche ist im Verkaufspreis inbegriffen und bietet noch ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Das Haus erfüllt die aktuellen Energieefizienzanforderungen und hat keinen Sanierungsstau, was sich letztendlich im niedrigen Hausgeld widerspiegelt.
Sonstiges:
Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet. Die Wohnung wird von Privat ohne Maklerprovision verkauft.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 66,00 m²
Nutzfläche: 15,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1954
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Zentral am Zoo gelegen und doch ruhig im Grünen. Von jedem Fenster der Wohnung aus schauen Sie nicht auf Betonwände sondern in die Natur. Die Infrastruktur ist sehr gut. In wenigen Laufmetern erreichen sie die Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Cafés, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc..
Objektadresse
60314 Frankfurt am Main
Hessen, Deutschland
Anbieter
Privat
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