2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Bad Langensalza für 460 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-317734

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 460 €

Heizkosten: 100 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 1380 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Das Projekt im Kastanienpark bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer geschichtsträchtigen Immobilie an diesem überzeugenden Standort zu wohnen. Die ehemalige preußische Kaserne hat 1999 eine umfangreiche und detailgenaue Kernsanierung erfahren. Die Architektur und die Erscheinung des Gebäudes setzt sich deutlich von anderen Angeboten in der Stadt ab und wird Sie beeindrucken.

Angaben zur Ausstattung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert.

Über die Diele wird die Wohnung betreten, rechts gelangt man in das moderne Badezimmer mit hochwertigen Steinwaschbecken und Badewanne, geradeaus durch ein kleines Ankleidezimmer in das angrenzende Schlafzimmer und links in die offen gestaltete Küche, welche in das angrenzende Wohnzimmer führt.

Die Küche wurde 2023 durch den aktuellen Mieter eingebaut und kann von diesem gern abgelöst werden. Der Ablösepreis ist mit dem Mieter abzustimmen.

Sonstiges:
Bei Interesse an der Wohnung werden Sie gebeten eine Kurzauskunft mit Angaben über
- Ihre berufliche Tätigkeit
- Anzahl der Bewohner
- Möglichen Einzugstermin
abzugeben.
Dieser Email können Sie zusätzlich die als PDF beigefügte Demda-Selbstauskunft als Anhang hinzufügen

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: RNV

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 63,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1910

Ausstattung: Keller, Vollbad, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Bad Langensalza ist eine sehr liebenswerte Stadt und blickt auf eine beeindruckende Historie zurück. Als eine von nur fünf Thüringer Waidstädten war es dem Ort im Mittelalter erlaubt, mit der sehr teuren Pflanze Färberwaid zu handeln, welche einen Blaustoff zum Färben liefert, was in der Vergangenheit von hoher Bedeutung war. Dies führte zu einem enormen Wohlstand, wovon die sehr gut erhaltene und drittgrößte Altstadt Thüringens noch heute zeugt.
Daneben wird die Lebensqualität der blühendsten Stadt Thüringens durch eine Vielzahl von Gärten erhöht, unter anderem dem Rosengarten, dem Botanischen Garten, sowie dem exotischen japanischen Garten der Glückseligkeit, welche sich alle in weniger als 1km Entfernung vom Objekt befinden. Resultierend aus diesem Angebot wird Bad Langensalza eine Außenstelle der Bundesgartenschau 2021 in Erfurt.
Des Weiteren ist die Bezeichnung „Grüne Stadt“ auch durch den nahe gelegenen, 7500 Hektar große Nationalpark Hainich gerechtfertigt, welcher von der UNESCO als Weltnaturerbe klassifizierte wurde.

Bei dem Kastanienpark Areal handelt es sich um eine bevorzugte und gepflegte Wohnlage. Dies zeigt sich an dem ansprechendes Neubaugebiet in direkter Nachbarschaft, welches mit Einfamilienhäusern bebaut wurde. Für Familien stellt der Spielplatz am Haus ein wichtiges Entscheidungskriterium dar, wohingegen ältere Mitbürger die Nähe zur Stadtmitte und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs als Vorteil zu schätzen wissen. Die überregional bekannte Therme knüpft an die über 200 jährige Kurtradition des Ortes an und befindet sich in nur 600m Entfernung.

Attraktive und renovierte Dachgeschosswohnung in Bad Langensalza

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