Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Recklinghausen
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Objekt-Nr: OM-317748
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 650 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 1950 €
Miete Garage/Stellplatz: 60 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Die beiden ca. 1980 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhäuser befinden sich in guter und zentraler Lage in Recklinghausen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtkern mit zahlreichen Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten. Über vier Stockwerke erstrecken sich insgesamt 16 Wohnungen was eine mit jeweils 80 m². Beide Gebäude sind vollunterkellert und bieten somit jedem Mieter einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Trockenraum.
Angaben zur Ausstattung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses und ist in einem gepflegten Zustand. Auf 80 m² Wohnfläche gliedert sich die Wohnung in 2 Schlaf/Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 separate Küche, 1 Badezimmer und 1 Loggia auf. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.
Von der Wohnung selbst liegen leider keine aussagekräftigen Bilder vor, die angezeigten Bilder gehören zu einer schnittgleichen Wohnung im ungefähr selben Zustand, kleine Abweichungen können im Bodenbelag und Wandbeschaffenheit auftreten.
Sonstiges:
Bei Interesse an der Wohnung werden Sie gebeten eine Kurzauskunft mit Angaben über
- Ihre berufliche Tätigkeit
- Anzahl der Bewohner
- Möglichen Einzugstermin
an el@immobilienschneiderei.de zu senden.
Dieser Email können Sie zusätzlich die als PDF beigefügte Demda-Selbstauskunft als Anhang hinzufügen.
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 80,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 116,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist mit rund 17,9 Millionen Einwohnern das bevölkerungsreichste Land Deutschlands. Landeshauptstadt ist Düsseldorf und die einwohnerreichste Stadt ist Köln.
Circa 97 km von Köln und 73 km von Düsseldorf entfernt liegt die Stadt Recklinghausen im Ruhrgebiet. Sie gilt als einzige Großstadt und gleichzeitig Kreisstadt des bevölkerungsreichsten Landkreises Recklinghausen. In der Landesplanung ist Recklinghausen als Mittelzentrum ausgewiesen und Teil der Metropolregion Rhein-Rhur. Deutschlandweit ist Recklinghausen für die alljährlichen stattfindenden Ruhrfestspiele bekannt.
Die Stadt liegt im nördlichsten Ruhrgebiet und im Osten des Emscherlands. Mit seinen 110.714 Einwohnern gliedert sich Recklinghausen in 18 Stadtteile. Eines davon ist die Innenstadt mit Altstadt, dem 1908 erbauten Rathaus, der 1247 errichteten Petruskirche in der Nähe des historischen Marktplatzes und der 1701 erbauten Engelsburg, dem barocken und hufeisenförmigen Residenzbau im Westen der Altstadt.
Recklinghausen ist an die Autobahnen A2 und A43 angeschlossen, ebenfalls beginnt die Bundesstraße 225 im Stadtgebiet. Der Wallring umschließt die historische Altstadt und bildet den Ausgangspunkt für wichtige Ein- und Ausfallstraßen. Auch verfügt Recklinghausen über eine Anbindung im Schifffahrtsverkehr, der Stadthafen Recklinghausen befindet sich im Süden der Stadt am Rhein-Herne-Kanal.
Objektadresse
Alte Grenzstr. 191
45663 Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Elisabeth Ladendorf
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