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Objekt-Nr: OM-317769

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 309.000 €

Hausgeld mtl.: 80 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Bei dieser schönen, lichtdurchfluteten 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage zwischen Südheimer Platz & Bihlplatz schlagen die Herzen aller Altbaufans höher. Neben den typischen hohen Decken, der wunderschönen Fassade und dem Blick in die Weinberge kann man hier das schöne Lebensgefühl des Stuttgarter Südens in vollen Zügen genießen.

Guter Renovierungsstand (2010)
• neuer Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
• abgehängte Decke mit Deckenspots im Flur und in der Küche
• Gasetagenheizung mit Heizkörpern
• neue Zimmertüren nebst Zargen
• Tageslichtbad mit Dusche und WC
• Küche mit Einbauküche & Waschmaschinenanschluss
• schöner Balkon von der Küche begehbar
• doppelverglaste Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen
• 2 große Kellerräume im UG

Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt von Privat (keine Maklerprovision).
Makleranfragen unerwünscht!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 59,30 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1900

Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt mitten ihn Stuttgarter Süden zwischen dem kopsteingeplasterten Bihlplatz mit U-Bahnstation und dem Südheimer Platz.

Egal ob samstäglicher Marktbesuch am Bihlplatz, herrliche Gastronomie im Ochsen, Bäcker, Apotheke und der beliebte Buchladen "Buch im Süden" - alles ist direkt nebenan.

Aber auch der Südheimer Platz mit seinen Wasserspielen für sommerliche Erfrischungen, der herrliche Biergarten mit Stuttgart leckerster Sauerteigpizza oder den Füßen im Sand im Mauritius - hier kann man das Leben genießen!



• ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn (Bihlplatz)
• Bushaltestelle Südheimerplatz direkt vor der Tür
• alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Apotheke, Netto, Buchladen, Aldi) sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen
• schöner Ausblicklick auf die Weinberge

Objektadresse

Möhringerstrasse 165
70199 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Kai Vorhölter

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