Reihenmittelhaus zentral und ruhig gelegen
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-317840
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 205.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Reihenmittelhaus im Herzen der historischen Stadt Celle, in zentraler aber ruhiger Lage, fußläufig ca 15 Minuten in die Altstadt, 10 Minuten zum Klinikum, ein iSFP Architekten-Sanierungsfahrplan ist bereits erfolgt und inkludiert samt Kalkulation möglicher Fördermittel, alleinige Renovierung je nach Budget auch ausreichend. Gaszentralheizung (2015) jährlich gewartet, Garage auf dem Garagenhof in der Nähe, umfangreiche Möglichkeiten der Neugestaltung einschließlich großer Ausbaureserve auf dem Dachboden. Keine Erbpacht. Provisionsfrei.
Angaben zur Ausstattung:
Das Reihenmittelhaus bietet alle Möglichkeiten der Selbstverwirklichung mittels Teil-oder Vollsanierung einschließlich BAFA Förderung oder lediglich einer Renovierung. Das Haus steht leer, Fenster zweifach verglast, Gaszentralheizung nicht erneuerungsbedürftig, ein schöner Garten lädt ebenso wie die Terrasse und der Balkon zum Entspannen ein. Eine nahe gelegene Garage auf dem Garagenhof rundet das Angebot ab und ist inkludiert. Das Dachgeschoss ist bereits z.T. vorbereitet (Estrich, Leitungen) um eine zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 90,00 m²
Grundstücksfläche: 236,00 m²
Nutzfläche: 40,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 290,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1967
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Ruhiges Wohngebiet im beliebten Stadtteil Klein Hehlen, Baumarkt, Supermärkte, Fitnessstudio in 5 Minuten Fußdistanz
Objektadresse
29223 Celle
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
