Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon in Neustadt-Neuschönefeld

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Objekt-Nr: OM-317841

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 725 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 135 €

Mietsicherheit: 2175 €

Übernahme ab: 1. Dezember 2024

Objektbeschreibung:
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 22 Wohneinheiten in Neuschönefeld, einem aufstrebenden Stadtteil von Leipzig. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² und einem Südost-Balkon ist die Wohnung ideal für Singles und Paare. Die Wohnung ist ab dem 01. Dezember 2024 bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Räume dank bodentiefer Fenster sowie die hochwertige Ausstattung mit Holzparkett und Fußbodenheizung versprechen ein einmaliges Wohngefühl.

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort bietet. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Fußboden ist mit hochwertigem Holzparkett ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Einbauküche ist mit einer Kühl-Gefrier-Kombination, einem Elektroherd/-backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Bad ist ebenfalls modern gestaltet und bietet eine bodentiefe Dusche sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Zudem ist ein Aufzug im Gebäude vorhanden. Die Heizung sowie das Warmwasser werden zentral über Fernwärme bereitgestellt.

Sonstiges:
Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer als Privatperson vermietet.
Besichtigungen können frühestens ab dem 27. November stattfinden, da das Haus noch fertiggestellt wird.

Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht.

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Privatangebot

Zustand: Erstbezug

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 45,50 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 2024

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter von Tram- und Bushaltestellen entfernt. Die gute Infrastruktur bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über diverse S-Bahn- und Buslinien. In fußläufiger Entfernung finden Sie Restaurants, Banken, Ärzte sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit- und Bildungseinrichtungen.

Objektadresse

Comeniusstr. 22
04315 Leipzig
Sachsen, Deutschland

Anbieter

Maximilian Hagl

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