Projektierte Multifunktionshalle für Logistik, Produktion und Fulfillment - Fertigstellung 09/2025
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Objekt-Nr: OM-317860
Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp: Produktion
Miete zzgl. NK: 6.150 €
Übernahme ab: 1. August 2025
Objektbeschreibung:
Ideal geeignet für E-Commerce, Logistikunternehmen und das produzierende Gewerbe. Die Fertigstellung der geplanten Lager- und Produktionshalle ist für August/September 2026 vorgesehen. Derzeit wird ein Anbau an das bestehende Hauptgebäude geplant, der dieses um rund 1.027 m² erweitern soll. Das Hauptgebäude wird aktuell von einem E-Commerce-Unternehmen als Lager- und Bürofläche genutzt.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauantragsphase, mit einer voraussichtlichen Genehmigung im Dezember 2025.
Die Halle bietet eine geplante mittlere Höhe von 9,75 m, wobei die nutzbare Lagerguthöhe auf 7,50 m beschränkt ist, da keine Sprinkleranlage vorhanden ist. Zudem kann die Halle bei Bedarf mit einer Kranbahnanlage ausgestattet werden, was sie besonders für Unternehmen aus dem produzierenden Gewerbe attraktiv macht.
Aktuell besteht noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung der Halle zu nehmen, um spezifische Anforderungen zu berücksichtigen. Der Standort eignet sich aufgrund seiner modernen Infrastruktur und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ideal für E-Commerce-Unternehmen sowie Logistikdienstleister. Die Halle ist sowohl ebenerdig als auch über eine Laderampe erreichbar, was eine optimale Andienung gewährleistet.
ACHTUNG!
Im Rahmen einer RWP-Sachkostenförderung kann Ihr Mietvertrag gefördert werden, was eine erhebliche Reduzierung der monatlichen Miete zur Folge hätte.
Voraussetzung wäre, dass an diesem Standort mindestens Innerhalb von 36 Monaten mind. 10% (mind. drei) zusätzliche Arbeitsplätze aufgebaut werden.
Entsprechend Infos können wir ihnen zur Verfügung stellen.
Angaben zur Ausstattung:
Heizungsart: Wärmepumpe / Fußbodenheizung.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 1025,00 m²
Lager-/Produktionsfläche: 1025,00 m²
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 2025
Lagebeschreibung: Das Gewerbegebiet an der Maria-von-Linden-Straße in Recklinghausen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Es befindet sich im südlichen Teil der Stadt und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, da es in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A43 liegt. Dadurch ist das Gewerbegebiet sowohl für lokale als auch für überregionale Unternehmen attraktiv, die ihre Waren und Dienstleistungen schnell und effizient transportieren müssen.
Objektadresse
Maria-von-Linden Straße 9
45665 Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Rudolf Ring
E-Mail an Anbieter
