Perfekte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – zum Wohlfühlen!

Küche

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Objekt-Nr: OM-317903

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 750 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 870 €

Mietsicherheit: 1500 €

Übernahme ab: 1. Januar 2025

Objektbeschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare und bietet auf ca. 55 m² eine optimale Raumaufteilung. Der Flur mit praktischer Nische führt zum Tageslichtbad mit Dusche/WC, dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer großzügigen Wohnküche. Die Wohnung ist modern mit Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet, das Gebäude wurde 2014 kernsaniert.
Genießen Sie auf dem Südbalkon entspannte Sommerabende und die Sonne, oder nutzen Sie den Gemeinschaftsgarten zum Verweilen.

Angaben zur Ausstattung:
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten!
Einbauküche mit Elektrogeräten, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essecke sowie diverse Möbel können gegen Abstand übernommen werden.
Bitte geben Sie Ihre derzeitige Beschäftigung an.

Sonstiges:
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
viktoria-immobil­en@web.de

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 55,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 181,54 kWh/(m²a)

Baujahr: 1938

Ausstattung: Balkon

Lagebeschreibung: Zentral gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

Julius-Reiber-Str. 38
64293 Darmstadt
Hessen, Deutschland

Anbieter

Viktoria Stoll

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