Ein Haus im Grünen zu vermieten
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Objekt-Nr: OM-317937
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Miete zzgl. NK: 2.550 €
Heizkosten: 250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 240 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 450 €
Mietsicherheit: 7650 €
Übernahme ab: 15. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vierstöckiges, gepflegtes Einfamilienhaus.(Souterrain,Erdgeschoss, 1. Stockwerk und wohnlich ausgebautes Dachgeschoss)
Das Haus wurde 1937 gebaut aber 2009 erfolgte eine komplett energetische Gebäudesanierung.
Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 15.1.2025 bezogen werden.
Wie für modern ausgestattete Objekte üblich gehören zu den vier einladenden Zimmern auch drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Weitere Ausstattung:
-Einbauküche
-Rolläden mit Insektenschutz
-Sauna im Garten
-Zwei Kachelöfen
-Große Fensterfronten zu allen Seiten
-Ost Balkon
-Vollkeller
-Vorratskeller
-Waschkeller
-liebvoll angelegter Teich
-liebevoll angelegter Garten
-wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden
-Parkplatz direkt vor der Tür
-Vorgarten
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1020 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.
Das Haus befindet sich an einer ruhigen Wohnstrasse mit aufgelockerter Bebauung, schön angelegten Vorgärten.
Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Das Objekt wird per Ölheizung beheizt.
Der monatliche Mietpreis liegt bei 2550 Euro netto zzgl. Betriebskosten.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 1020,00 m²
Nutzfläche: 118,22 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1937
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die grüne Umgebung, die Gartenstadt und die familiäre Atmosphäre der Nachbarschaft machen dieses Objekt zu einem der Gesuchtesten.
Kaum kann man sich vorstellen,dass es in fußläufiger Distanz zum Bahnhof Wandsbek Gartenstadt und Otto Versand liegt und die Innenstadt mit der Bahn oder Auto in 15 Minuten zu erreiche ist.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar(Bäckerei,EDEKA,ALDI,LIDL,Apotheke,Friseur,Gastronomie,Getränkemarkt usw)
Objektadresse
Sauerampferweg
22179 Wandsbek - Hamburg Bramfeld
Hamburg, Deutschland
Anbieter
Yasemin Blettenberger
E-Mail an Anbieter
