Moderne 3 bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen in Worms

Wohnzimmer links

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Objekt-Nr: OM-318023

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 305.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 9240 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem 2011/12 komplett kernsanierten, energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit nur 20 Einheiten in der attraktiven Mittelstadt Worms. Die Wohnung überzeugt durch ihren optimalen Grundriss mit gleichgroßen Räumen, eine großzügige Loggia und einem großen Wohnzimmer. Ein eigenes Kellerabteil und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof und der Wormser Innenstadt.

Zusätzliche Information:
Die in diesem Inserat bildlich dargestellte Wohnung ist eine von 6 Wohnungen die noch verfügbar sind und soll als allgemeingültiges Beispiel für die Qualität und die Ausstattung dienen. Die noch erhältlichen Wohnungen haben eine Fläche von 90qm bis 109qm mit drei bis vier Zimmern und liegen in den Stockwerken 1. OG. bis 3. OG. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nicht an. Gerne vereinbaren wir einen Termin um die für Sie passende Wohnung zu finden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Angaben zur Ausstattung:
Modernisierungszustand: Kernsaniert 2011/2012

Energieeffiziente­ Bauweise (Energieausweis Klasse B)

Photovoltaikanlage Inbetriebnahme der Einheit (2011)
Anlagenart: Stromerzeugungseinheit

Dach­erneuerung 2011/2012
Elektrik 2011/2012-u.a. (3-Polig + FI-Schalter)
Steig-/ und Fallleitungen 2011/2012
Fenster - dreifach verglast 2011/2012
Rollläden 2011/2012
Heizung - Fernwärme (2011/12) Kraft-Wärme-Kopplung
Fassade inkl. Dämmung 2011/2012
Balkone / Loggia 2011/12
Bodenbeläge 2011/12
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 102,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1960

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend von Worms. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die lebendige Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

67549 Worms
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

Justin Grollmuss

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