traumhafter Bungalow in Ostseenähe
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Objekt-Nr: OM-318050
Objektart: Haus
Objekttyp: Bungalow
Kaufpreis: 669.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein massiv in 2013 gebauter Bungalow mit 126 qm Wohnfläche auf 707qm Eigenland in Sierksdorf OT Roge. Perfekt für ein Ruhe suchendes Paar oder die kleine Familie in sehr freundlicher Dorfgemeinschaft unweit von Strand, Stadt oder Autobahn.
Das Haus zeichnet sich durch ein sehr großzügiges und helles Wohnen auf einer Ebene mit hochwertigen Materialien aus. Der Garten ist durch große Fenster und eine hausbreit überdachte Terrasse direkt im Einklang mit dem Wohnraum.
Das Haus ist mit einer Luft-Wärmepumpenheizung / Fußbodenheizung und Lüftungsanlage ausgestattet. Ebenso steht ein Kamin mit Speckstein zur Verfügung, der in Windeseile das ganze Haus erwärmt. Der Bodenbelag im ganzen Haus ist Granitboden und im Badezimmer Natursteinfliesen. Das Hauptbad ist ein Vollbad und des Weiteren steht eine Gästetoilette mit Villeroy & Boch Ausstattung zur Verfügung. Die Türen und die Küche sind im Landhausstil aus Echtholz. Die Küche verfügt über moderne Geräte der Marke Siemens und eine robuste Granit Arbeitsplatte.
In dem der Küche angrenzenden HWR ist eine weitere Küchenzeile verbaut. Ebenso verläuft dort die Haustechnik inkl. Glasfaser Internet Anschluss. Alle Räume sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ca. weitere 25 qm als Nutzfläche. Die weitere Innenaufteilung ist dem Grundriss zu entnehmen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Der eingezäunte Süd-West ausgerichtete Garten ist ebenso auf einem hochwertigen und gepflegten Stand. Er besticht durch eine hausbreite Terrasse, die aus jedem der Wohnräume zu betreten ist. Eine weitere Sonnenterrasse mit großzügigen Hochbeeten bietet die Möglichkeit auf eine Ernte im eigenen Garten. Ebenso ist für die Lagerung aller Garten - und Freizeitgeräte mit zwei Gartenhäusern der Marke Karibu großzügig gesorgt. Das Haus hat eine elektrische Außenbeleuchtung und im Garten sind weitere Kabel für einen möglichen Ausbau gelegt. Die großzügige Auffahrt bietet Platz für mind. 4 Fahrzeuge.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 126,00 m²
Grundstücksfläche: 707,00 m²
Nutzfläche: 25,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 4
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 28,99 kWh/(m²a)
Baujahr: 2013
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
23730 Sierksdorf
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Sven Oeverdieck
E-Mail an Anbieter
