Renovierte 3-Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe
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Objekt-Nr: OM-318081
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 660 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 110 €
Mietsicherheit: 1320 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese umfangreich sanierte Dachgeschosswohnung (2. OG) verfügt über eine Wohnfläche von 75m². Während das Bad relativ klein ausfällt eröffnet sich umso mehr Wohnraum über Küche, zwei Schlafzimmer und dem großzügigem Wohnzimmer.
Stauraum steht im großen Kellerabteil zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung.
Kaltmiete: 660,00€
Nebenkosten: 110,00 €
Kaution: 1320,00 €
Die Wohnung ist nach Absprache zeitnah verfügbar.
Benötigte Unterlagen für die Vermietung:
- Schufa
- Letzte drei Gehaltsabrechnungen
Angaben zur Ausstattung:
- Umfangreiche Sanierung 2024
- Neues Bad
- Neue Türen
- Laminatboden / Fliesen in gesamter Wohnung
- LED-Deckenbeleuchtung
- Waschmaschinenanschluss in Bad und Küche möglich
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 75,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 210,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1936
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Zentrale Wohnlage mit ausreichenden Parkmöglichkeiten in der direkten Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.
Die Innenstadt von Neuwied ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen problemlos gewährleistet.
Objektadresse
56564 Neuwied
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Marcus Erbar
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