Stilvolle sanierte Altbauwohnung in Vahrenwald-List vom Privat
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Objekt-Nr: OM-318087
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 345.000 €
Hausgeld mtl.: 149 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Stilvolle sanierte und renovierte Stadtwohnung im charmanten Altbauflair.
Die 3-Zimmer Altbawohnung mit eine Wohnfläche vom ca.85qm würde im laufe die letzten Jahren neu modernisiert und liebevoll renoviert.
Die Wohnung besticht durch einem großzügigen Wohn-Esszimmer-Bereich, höhe Decken, glatt gespachtelte Wände, die teilweise mit Naturstein verkleidet sind, sowie moderne Stuckelementen an die Decke.
Die Fußboden ist mit hochwertigem Merbau Echtholzparkett verlegt und somit eine warme und einladenden Atmosphäre schafft.
Auf dem kleinen, idyllischen Balkon kann man den Blick schweifen lassen oder an kalten Wintertagen sich gemütlich vor dem Kamin einkuscheln.
Ein echter Hingucker ist der Flur, dessen Wände im venezianischen Spachteltechnik gestaltet und dessen Fußboden mit verspiegelten Granit-Natursteinfliesen verlegt wurde.
Sobald man hereinkommt, fühlt man sich eingeladen!
Die Schlafzimmer sind hell und sonnig, die Wände weiß gestrichen und die Fußböden mit hochwertigem Laminat verlegt.
Ein echtes und außergewöhnliches Juwel erwartet Sie!
Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!
Angaben zur Ausstattung:
Zurzeit zuverlässig vermietet sein April 2019
-Die Miete beträgt 1300 EUR inkl. NK
-Gas-Eagenheizung, Abrechnung direkt mit Versorger
-Badezimmer mit Fenster
-kleine Einbauküche
-große Kellerraum vorhanden
-Isofenster
-Sicherheit-Eingangstür
Möbel können nach Absprache übernommen werden, wodurch ein schneller und reibungsloser Umzug möglich ist.
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 85,00 m²
Nutzfläche: 85,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
144,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1956
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Vahrenwald-List.
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an der Innenstadt aus.
Mit öffentliche Verkehrsmittel ist der Hauptbahnhof von der Haltestelle Dragonerstraße innerhalb 5 min zu erreichen, nach dem ein 2-minutiger Fußweg zu Bahnstation zurückgelegt wurde.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés , Ärzte, Schulen, u.s.w gibt es im nahen Umfeld.
Objektadresse
30165 Hannover
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
0163
7220562
E-Mail an Anbieter
