Erftstadt ….. EFH als Bungalow in gesuchter Wohnlage !
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Objekt-Nr: OM-318142
Objektart: Haus
Objekttyp: Bungalow
Kaufpreis: 339.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Der hier erbaute Bungalow in gesuchter Wohnlage von Erftstadt-Erp aus dem Baujahr 1967 bietet Ihnen auf einer Ebene ein Zuhause in in guter Umgebung.
Die ruhige Lage gewährleistet nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern auch ein verkehrsarmes Umfeld – ideal für Familien mit Kindern oder für alle, die Wert auf Ruhe und Erholung legen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 105 m² (siehe derzeitigen Grundriss) und steht auf einem Grundstück von ca. 733m².
Die durchdachte Aufteilung im Erdgeschoss bietet viel Platz für eine Familie oder Paare, die sich räumliche Flexibilität wünschen.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten sollten vorgenommen und mit in die Planung einbezogen werden, um das volle Potenzial des Hauses zu entfalten.
Das vorhandene Dachgeschoss bietet weitere -möglichkeiten des Ausbaus.
Die Fenster des Hauses sind Alu - Doppeltverglast aus 1991
Ein weiteres Plus ist die geräumige Garage, die Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet sowie einen Vollkeller.
Angaben zur Ausstattung:
Mit einem attraktiven Kaufpreis von 339.000 *** PROVISIONSFREI*** € ist dieses Objekt eine Gelegenheit, sich ein charmantes Eigenheim in einer begehrten Lage zu sichern.
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Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr : 1995
Ein Energieausweis ist in Arbeit !
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++++++ Keine Makler anfragen !!!!!!!!!!!!!!! +++++
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 105,00 m²
Grundstücksfläche: 733,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1967
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Zusammengefasst ist Erftstadt-Erp ein Ort, der ein hohes Maß an Lebensqualität bietet: eine ruhige, naturnahe Umgebung gepaart mit guter Anbindung und Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende macht.
Objektadresse
Abt-Horchem-Str 25
50374 Erftstadt
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Herr R.Koerfgen
E-Mail an Anbieter
