4 Zimmer, Maisonette-Wohnung in Weinbach-Edelsberg
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Objekt-Nr: OM-318155
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Kaufpreis: 135.000 €
Hausgeld mtl.: 150 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Weinbach-Edelsberg. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet auf zwei Etagen eine gelungene Kombination aus moderner Raumaufteilung und gemütlichem Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügigen Fensterfronten, die eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein angenehmes Ambiente und schafft eine einladende Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Die 88 Quadratmeter große Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 466,00 €. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder auch als Eigennutzung.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 88,41 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 101,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1982
Ausstattung: Balkon, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in der beschaulichen Ortschaft Edelsberg, einem Ortsteil von Weinbach. Die Umgebung besticht durch ihre grüne und ruhige Lage, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, und die Städte Limburg und Wetzlar sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein modernes und dennoch gemütliches Wohnambiente legen.
Objektadresse
Friedhofstraße 8
35796 Weinbach-Edelsberg
Hessen, Deutschland
Anbieter
Eduard Anselm
0163
3651788
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