Lichtdurchflutete Balkonwohnung mit EBK in beliebter Wohngegend
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Objekt-Nr: OM-318161
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.050 €
Heizkosten: 75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 175 €
Mietsicherheit: 3150 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
! Erstbezug nach Modernisierung ! Diese schöne lichtdurchflutete Wohnung im 1. Stock eines 3FH kann nach Vereinbarung bezogen werden. Sie haben zwei großzügige Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Besonders attraktiv wird die Immobilie durch ihren Süd-Balkon mit Blick auf die Schwäbische Alb. Gekocht werden kann in der neuen, hochwertigen Nobilia-Küche mit Elektrogeräten.
Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Auch ihr Fahrrad findet im geräumigen Keller einen Platz. Im Untergeschoss befindet sich zudem der gemeinschaftlich nutzbare Waschraum für Waschmaschine und Trockner. Der große Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Angaben zur Ausstattung:
Bodenbeläge Fliesen und Vinyl, doppelisolierverglaste Fenster, Tageslicht-Bad und separates WC vollständig saniert, Gaszentralheizung mit Solarthermie, neue Einbauküche mit Elektrogeräten, Fassade neu, Waschraum im UG
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 86,00 m²
Nutzfläche: 86,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 110,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1993
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Ruhige, gefragte Lage in einer Sackgasse umgeben von kleinen Wohneinheiten mit viel Grünflächen ca. 1km Luftlinie vom Ortszentrum, wo Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs vorfinden. Per Fahrrad gelangen Sie in 8 Minuten an den Bahnhof Betzingen, zur nächstgelegenen Bushaltestelle des Stadtverkehrs zu Fuß in 2 Minuten. Mit dem PKW sind es fünf Minuten auf die B464 in Richtung Stuttgart und 7 Minuten auf die B28 in Richtung Tübingen. Zu Fuß sind es fünf Minuten in die freie Natur.
Objektadresse
72770 Reutlingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Michael Kalapati
E-Mail an Anbieter
