Moderne 1-Raum Wohnung in City Nähe und direkt am Lene Voigt Park
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Objekt-Nr: OM-318177
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 370 €
Heizkosten: 60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €
Mietsicherheit: 1110 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Die helle und schön geschnittene 1 - Raum Wohnung wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und erstvermietet. Das Haus verfügt über 4 Garagen (ggw. alle vermietet) und einen großräumigen Aufzug.
Der Zustand ist sehr gepflegt und neuwertig.
Die Wohnung verfügt über einen gehobenen Standard und zeichnet sich durch einen guten Schnitt aus. Highlights sind ein möbliertes Badezimmer, Einbauküche und eine große Fensterfront in Richtung Lene-Voigt-Park.
Durch den hohen Energiestandard und die geringe Aussenwandfläche, die zudem nach Süden ausgerichtet ist, hat die Wohnung nur einen überschaubaren Heizbedarf.
Angaben zur Ausstattung:
- barrierefrei
- geräumige Küche mit Einbauküche
- großzügiges Bad mit Bad- und Spiegelschrank
- Fließen und Designbelag
- Wechselsprechanlage
- Aufzug
- Kellerabteil
- KfW 70 Standart
Sonstiges:
Hinweis gemäß § 556g Abs. 1a Nr. 3 BGB:
Die Wohnung wurde nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet.
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 31,49 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 27,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 2017
Ausstattung: Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer City Nähe direkt am Lene Voigt Park, im Stadtteil Leipzig Reudnitz.
Die Reichpietschstraße und die Göschenstraße sind ruhige gering frequentierte Anliegerstraßen.
Über die Dresdner Straße und die Pragerstraße, die beide fußläufig zu erreichen sind, bestehen direkte Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die City ist auch fußläufig gut zu erreichen.
Der unmittelbar angrenzende Lene - Voigt - Park bietet beste Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Supermärkte, Restaurants, Bistro´s, Schulen, Kindertagesstätten sowie verschiedene Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektadresse
Reichpietschstraße 5
04317 Leipzig
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Jannin Löhnitz
E-Mail an Anbieter
