2er Wohnungspaket in Baumholder
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Objekt-Nr: OM-318221
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 105.000 €
Hausgeld mtl.: 85 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
** Immobilienpaket in Baumholder - Zwei gut vermietete Eigentumswohnungen **
Investieren Sie in ein rentables Immobilienpaket (2 Wohnungen) in der Schulstraße 7 in Baumholder! Dieses Paket besteht aus zwei gut geschnittenen 1-Zimmer sowie 2 Zimmerwohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von 65 m² (24 m² und 41 m²). Die Wohnungen sind vollständig vermietet an die Kreisverwaltung Birkenfeld und sichern Ihnen eine verlässliche Kaltmiete von insgesamt 600,- € pro Monat.
- Kaltmieteinnahmen von 600,- € monatlich.
- Solide Bauweise: Baujahr 1983, massive Bauweise und Vollkeller.
- Attraktive Lage:** Baumholder bietet eine stabile Wohnnachfrage und eine gute Anbindung.
Mit einem Kaufpreis von 100.000 € bietet dieses Immobilienpaket eine hervorragende Möglichkeit für Investoren, die eine verlässliche Rendite suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und profitieren Sie von der Sicherheit einer öffentlichen Vermietung!
Für weitere Informationen und Unterlagen kontaktieren Sie mich gerne.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 65,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Fliesen, VI
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 138,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1983
Ausstattung: Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnungen befinden sich in der Schulstraße 7 im charmanten Städtchen Baumholder im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Diese zentrale Lage in einer ruhigen Wohnstraße verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Umgebung und Infrastruktur:
Baumholder bietet eine gute Infrastruktur und eine familienfreundliche Atmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es eine lebendige Gastronomieszene und vielseitige Freizeitangebote, darunter Sportanlagen, ein Freibad und Naherholungsgebiete für Outdoor-Liebhaber.
Verkehrsanbindung:
Dank der guten Verkehrsanbindung an die B270 und die Autobahn A62 ist Baumholder optimal angebunden. Die nahe gelegenen Städte Idar-Oberstein und Kaiserslautern sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen in die gesamte Region.
**Besonderheiten der Lage:**
Baumholder ist historisch gewachsen und bietet durch die Nähe zum Truppenübungsplatz eine stabile Nachfrage im Immobilienmarkt. Die ruhige Lage in der Schulstraße ermöglicht Bewohnern eine ideale Balance aus Rückzugsmöglichkeit und zentralem Wohnen. Ein ideales Umfeld für alle, die eine Kombination aus Natur, Ruhe und urbanem Komfort suchen.
Objektadresse
Schulstraße 7
55774 Baumholder
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
0176
61304145
E-Mail an Anbieter
