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Objekt-Nr: OM-318240

Objektart: Zimmer

Objekttyp: Zimmer

Miete zzgl. NK: 412 €

Heizkosten: 53 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 133 €

Mietsicherheit: 1200 €

Übernahme ab: 1. Dezember 2024

Objektbeschreibung:
Strom in Nebenkostenvorauszahlung enthalten!
Diese freundlichen, gut gepflegten WG-Zimmer liegen in einer 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Brühler Innenstadt. Das kleinere Zimmer hat 7 m², das größere Zimmer hat 9 m² und kostet 582 € warm (inkl. Strom). Insgesamt ist die WG 61,87 m² groß. Abgesehen von der Küchenzeile wird die WG und die Zimmer unmöbliert vermietet. Eine Möblierung wäre nach Absprache möglich. Zur Wohnung gehört gehört ein eigener, geräumiger Kellerraum. Im großen Wohnzimmer, dem Herz der Wohnung, befindet sich eine Küchenzeile, diese steht beiden Bewohnern zur Verfügung. Daneben findet sich ein Essbereich und ein Wohnbereich.
Wohnzimmer, Flur, Diele und die beiden kleineren Zimmer sind mit hochwertigem Vinyl-Laminat-Boden in Walnussoptik ausgelegt.

Angaben zur Ausstattung:
Das gesamte Haus ist gegen Einbruch und Vandalismus gesondert mit einem robusten Metallgitter gesichert, dass für die Nacht heruntergelassen wird. Das erhöht die Sicherheit der Bewohner, ohne sie einzuschränken, da alle Bewohner selbst Schlüssel für das Gittertor haben.

Sonstiges:
Die WG wird aktuell neu gegründet. Dein Mitbewohner wird ein lebensfroher junger Mann sein, der aktuell beim Zoll in der Ausbildung ist.

Privatangebot

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 24,94 m²

Fußboden: Laminat, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1949

Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in der Brühler Innenstadt, die sich durch eine Vielzahl von Cafés, Eisdielen, Imbissen, Bars, Restaurants, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Lebens auszeichnet. Alles ist fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Sogar ein Kino liegt nur 4 Minuten entfernt. Die Wohnung liegt innerhalb der Fußgängerzone, sodass kein Verkehr stört.
Der Brühler Bahnhof ist zu Fuß durch die Innenstadt und den Stadtpark innerhalb von 9 Minuten entspannt zu erreichen. Von hier fahren mehrmals täglich Züge nach Köln und Bonn (Bonn Hbf: 11 Minuten, Köln-Süd: 8 Minuten).

Objektadresse

Kölnstraße 5
50321 Brühl
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Steffen Lücke

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