Eigentumswohnung; Dachgeschoss-Maisonettewohnung; 115,6qm; gutes Lichterfelde-West
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Objekt-Nr: OM-318281
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 648.000 €
Hausgeld mtl.: 751 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Es wird eine Eigentumsmaisonettewohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in sehr gutem Zustand angeboten. Kein Sanierungsbedarf. Parkett in allen Räumen außer Küche und Bad. 115.6qm Wohnfläche. Wohnanlage mit großem Garten. Herrlicher Blick in den Garten. 4 Zimmer mit Galerie. Wegen der Raumaufteilung für maximal 3 Personen gut geeignet. Die Wohnung hat eine schöne, sonnige Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und auf der Granitplatten verlegt wurden. Die Anlage wird mit Gas beheizt. Die Gaszentralheizung wurde 2024 eingebaut ist also neu. Energetisch bedeutsame Fenster der Wohnung wurden vor wenigen Jahren ausgewechselt. Hierdurch und durch weitere Maßnahmen ist der Energieverbrauch der Wohnung relativ niedrig.
Angaben zur Ausstattung:
Eine Dachterrasse, ein weiterer kleinerer Balkon, Galerie, Keller und Fahrradkeller.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 115,60 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
108,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1910
Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Altbau, der zwischen der Finckensteinallee und dem Bahnhof Lichterfelde West in einer sehr ruhigen Seitenstraße steht. 100m Fußweg zur nächsten Haltestelle. 900m zum Bahnhof Lichterfelde West.
Objektadresse
12205 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Hinz
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