Helle und gemütliche Altbauwohnung mit EBK, Erstbezug nach Renovierung
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-318300
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.050 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Mietsicherheit: 3150 €
Übernahme ab: 1. Dezember 2024
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche, ruhige und lichtdurchflutete Wohnung kann zum 01.12.2024 bezogen werden.
Die Wohnung wurde kürzlich vollständig modernisiert:
- Bad renoviert, Boden mit neuen Retro-Fliesen ausgestattet, neues WC
- Einbauküche teilweise mit neuen E-Geräten
- Originaltüren im Altbaustil aufwendig wiederhergestellt
- Alle Wände frisch gestrichen
- Elektrik modernisiert
Neben dem Wohn- und Schlafzimmer steht Ihnen auch eine geräumige Wohnküche mit bereits vorhandener Einbauküche zur Verfügung. Diese verfügt über alle üblichen E-Geräte (Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Herd, Backofen). Die Küche wirkt aufgrund ihrer Größe wie ein drittes Zimmer. Für Altbaufans: Alle Zimmer sind mit altbautypischen Holzdielen ausgestattet.
Angaben zur Ausstattung:
Die geräumige Küche bietet Ihnen äußerst viel Platz. Weiterhin steht Ihnen ein Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung. Außerdem gibt es dort einen Trockenraum für die Wäsche sowie einen Abstellraum für Fahrräder im Keller. Der Garten hinter dem Haus kann von Ihnen mitgenutzt werden. Die Privatstraße vor dem Haus lädt ebenfalls zum entspannten Verweilen ein. Angenehme und ruhige Hausgemeinschaft. Die Wohnanlage wird wöchentlich durch den Hausmeisterservice gereinigt. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gasetagenheizung. Einen Vertrag zur Gasversorgung schließt der Mieter direkt mit dem örtlichen Versorger. Hierfür fallen je nach Verbrauch und Tarif zusätzliche Kosten an. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung eignet sich für maximal zwei Personen. Rauchen in der Wohnung, Haustiere und Musikinstrumente sind nicht erwünscht.
Sonstiges:
Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich bitte über das Kontaktformular dieser Anzeige. Sie erhalten eine Antwort auf Ihre Anfrage, wenn Sie zu folgenden Punkten kurze Angaben machen können:
- Anzahl der Personen, die sich auf die Wohnung bewerben
- Datum, an dem Sie die Wohnung beziehen würden
- Kurze Angabe zu Ihrer Person und Ihrer beruflichen Situation
Bei Abschluss eines Mietvertrags sollten folgende Unterlagen vorgelegt werden können:
- Schufa-Auskunft, max. 3 Monate alt
- Nachweis der letzten drei Gehaltseingänge
- Mieterselbstauskunft
Keine Online-Besichtigungen.
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 58,00 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 131,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1910
Ausstattung: Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt sehr zentral in Frankfurt-Sachsenhausen in der Nähe vom Ziegelhüttenplatz und vom Südbahnhof. Sie erreichen Supermärkte wie Hit, Aldi und Lidl in wenigen Minuten zu Fuß und haben einen Bäcker und Samstags einen Erzeugermarkt in unmittelbarer Nähe. Ideale Anbindung an den ÖPNV: Der Flughafenbus sowie weitere Straßenbahnlinien halten in der Nähe. Autobahnanbindung innerhalb von 5-10 Minuten. Zur Erholung erreichen Sie den Stadtwald problemlos zu Fuß.
Objektadresse
60598 Frankfurt am Main
Hessen, Deutschland
Anbieter
Privater Vermieter
E-Mail an Anbieter
