DHH in ruhiger Anliegerstraße provisionsfrei
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Objekt-Nr: OM-318329
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 287.000 €
Übernahme ab: 30. April 2025
Objektbeschreibung:
Hier finden Sie ein gemütliches und bezahlbares neues Zuhause für Ihre Familie in ruhiger Anliegerstraße.
Viele Vorteile vereinen sich in dieser Doppelhaushälfte (Haus im Haus) in schöner ruhiger Lage in Röhlinghausen.
Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze für Ihre PKW´s.
Die Straße grenzt direkt an den Königsgruber Park. In der Straße gibt es keinen Durchgangsverkehr.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 110 qm zzgl. des Kellers.
Das Haus bietet genügend Raum für 3 oder auch 4 Personen.
Obwohl es sich anfühlt und aussieht wie eine Doppelhaushälfte, ist das Gebäude als 2 Familienhaus errichtet worden. Demnach ist das Gebäude als 2 Familienhaus nach WEG aufgeteilt worden. Rechtlich handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft mit dem zweiten Eigentümer, der die Wohnung "Nr. 1" bewohnt. Das Verhältnis ist problemlos und aufgrund getrennter Eingänge, getrennter Heizungen, etc. gibt es praktisch keine Berührungspunkte.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus hat vor 9 Jahren eine neue Gasheizung bekommen.
Die 1983 errichtete Doppelhaushalte wurde hochwertig errichtet und folgende Ausstattungsmerkmale:
Elektrische Rollladen an allen Fenstern
großes freundliches Wohnzimmerfenster mit Terrassentür
Mamorboden im Wohnzimmer
Fliesen im Flur und Küche
Schlafzimmer und Kinderzimmer Laminat bzw Holzboden
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gäste WC
Waschmaschinenanschluss und Trockner im Keller
Kamin im Wohnzimmer
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1983
Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Am Bollwerk 9a
4651 Herne
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
BH
E-Mail an Anbieter
