Erstklassiger Erstbezug, Schluss mit steigenden Energiekosten! Neubau zum Festpreis.
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Objekt-Nr: OM-318408
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 2.070 €
Heizkosten: 66 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 215 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 281 €
Mietsicherheit: 4140 €
Miete Garage/Stellplatz: 60 €
Übernahme ab: 15. Dezember 2024
Objektbeschreibung:
Erleben Sie modernes Wohnen in einem energieeffizienten Neubau zum Festpreis. Ausgestattet mit
Fußbodenheizung
Balkon
Moderne Bäder
Neue Einbauküche
Vinyl- und Fliesenböden
Glasfaseranschluss
Kurze Wege, Stellplätze direkt am Haus (inkl. E-Ladestation)
Moderne Grundrisse
Loxone Smart-Home-Technik
Die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, sorgen für höchsten Wohnkomfort.
🔥 Warmmiete als Fixpreis – das rundum sorglos Paket ! 🔥 Die Warmmiete inklusive sämtlicher Nebenkosten wie
Kalt- & Warmwasser
Heizung
beträgt monatlich nur 2351,- Euro zuzüglich 175,- Euro Flatrate für Privatstrom und Internet.
Angaben zur Ausstattung:
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese einzigartige geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 104,77 Quadratmetern Fläche ist bereits inklusive aller Nebenkosten für monatlich 2526,- Euro verfügbar für Ihren optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und energieeffizienten Lösungen wie Photovoltaik und Wärmepumpe! Genießen Sie den Erstbezug dieser stilvollen Immobilie mit
offenem über 48,64 m2 großen Wohn-Essbereich
stilvolle Einbauküche in zeitloser Optik
einem gemütlichen Schlafzimmer und einem ca. 10qm großen Kinder -oder Arbeitszimmer,
modernes Duschbad mit Fenster, gestaltet mit großformatigen Fliesen für ein weiträumiges Ambiente
Loxone Smart-Home-Technik
Vinyl- und Fliesenböden
Fußbodenheizung
Nordwest-Balkon für gemütliche Abende
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen.
Sonstiges:
📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin
Mobil 0175-6770984 oder per Mail jens@kracht.net
und starten Sie schon bald ein neues Kapitel in Ihrem neuen Zuhause. 📞
🏡 3 weitere Wohnung verfügbar - von 72,87 bis 93,44 m2 und 2 Zimmer
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 104,77 m²
Nutzfläche: 104,77 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 14
Fußboden: Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Solar
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 13,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
In Halstenbek, im Bundesland Schleswig-Holstein in der Metropolregion Hamburg, unweit des idyllischen Krupunder Sees, erwartet Sie ein einzigartiges Wohnangebot.
500m zur Stadtgrenze Hamburg
100m zum idyllischen Krupunder See
Viele Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umkreis
Bäckerei Schlüter ist nur 5 Gehminuten entfernt
5 Fahrradminuten zur S-Bahn Krupunder
6 Gehminuten zur nächsten HVV-Bus-Haltestelle
vier Autominuten zur A23-Auffahrt Krupunder - die optimale Anbindung zur Autobahn
fünf Autominuten zum Eidelstedter Platz
Genießen Sie die Nähe zum Krupunder See und zum pulsierenden Leben mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe!
Objektadresse
Altonaer Straße 368
25469 Halstenbek
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Jens Burmester
0175
6770984
E-Mail an Anbieter
