330m² attraktive Bürofläche oder Einzelhandel * Schaufenster * Frisch saniert *
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Objekt-Nr: OM-318420
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: auf Anfrage
Übernahme ab: 1. November 2024
Objektbeschreibung:
Mit dieser – zum Bezug verfügbaren Fläche können Sie Ihre Zukunft gestalten: Galerie, Ausstellungsfläche, Büro, Ladenfläche … sprechen Sie uns mit Ihrem Konzept an!
Es sind viele Nutzungsarten denkbar.
Diese Gewerbefläche – die z. B. als flexibel gestaltbare Bürofläche sofort genutzt werden kann – umfasst ca. 330 m² und verläuft über große Räume mit einer breiten Fensterfront sowie mit Zusatzeingang vom Hof.
Die Räumlichkeiten bieten einen breiten und attraktiven langen Fensterfront zu der Straße, die über großflächigen Glasfenster natürlich beleuchtet sind.
Angaben zur Ausstattung:
Der Laden wurde umfassend saniert. Boden, Wände und Decken wurden neu gemacht.
Die Beleuchtung wurde auf LED umgerüstet.
Die Stromleitungen wurden komplett neu verlegt.
Wände wurden neu gemacht und im Wesentlichen mit neutralen weißen Farbe versehen. Decken wurden aufgewertet und aufgearbeitet. Räume sind bezugsfertig.
Sonstiges:
Parkplatz im Hof kann mit angemietet werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 8
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 330,00 m²
Gesamtfläche: 330,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 70,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 70,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1954
Ausstattung: Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Zentrale Lage am Bahnhof Gesundbrunnen und Volkspark Humboldthain / S Humboldthain.
Direkt neben lebendigen Badstraße und U-Bahnhof Pankstraße.
Die nächsten, innerhalb der 5 Minuten fußläufig erreichbare Bahnhöfe, sind U Pankstraße, S Humboldthain und S Gesundbrunnen.
Zentrale Lage innerhalb des Bezirkes Mitte in schnell aufsteigender Gegend - Gesundbrunnen. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, zentrale Lage am S-Bahn Ring sowie kurze Entfernung von Alexanderplatz und Friedrichstraße bilden nachhaltiger Basis für die Entwicklung der Gegend. Gesundbrunnen grenzt an Ortsteil Mitte und somit ans historisches Stadtzentrum Berlin.
Objektadresse
Böttgerstrasse 7
13357 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
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