Helle 1,5-Zi.-Whg. in Ismaning, Bj. 2014, großer Balkon, TG+Wallbox, nahe S-Bahn, provisionsfrei!
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-318434
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 379.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 26000 €
Hausgeld mtl.: 159 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung in Ismaning, Baujahr 2014, in einem ruhigen Wohnviertel nahe der S-Bahn. Die Wohnung bietet einen überdachten West-Balkon, der besonders nachmittags und abends zum Verweilen einlädt. Der Boden ist mit Parkett ausgestattet, und dank der Fußbodenheizung herrscht in allen Räumen eine angenehme Wärme.
Die Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Herd und Mikrowelle. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche mit Glaswand. Ein eigener Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Kellerabteil mit 7 qm bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Ein Satellitenanschluss für Fernsehen ist ebenfalls vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist der Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox und separatem Stromzähler – optimal für E-Mobilität. Die Wohnung wird nur zusammen mit diesem Tiefgaragenstellplatz verkauft. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme.
Durch die Nähe zur S-Bahn-Station ist eine gute Anbindung nach München und zum Flughafen gegeben. Die Wohnung ist barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar und wird provisionsfrei verkauft.
Angaben zur Ausstattung:
Wohnfläche: großzügiger, überdachter West-Balkon
Bodenbelag: Parkett im Wohnbereich, Fliesen im Küchenbereich, Fliesen im Bad- und Flurbereich
Heizung: Fußbodenheizung (Fernwärme)
Küche: Einbauküche inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Herd und Mikrowelle
Bad: Dusche mit Glaswand
TV-Anschluss: Satellitenanschluss
Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox und eigenem Stromzähler
Keller: Eigenes Kellerabteil (7 qm)
Waschraum: Gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine und Trockner
Aufzug: Barrierefreier Zugang zur Wohnung
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 45,57 m²
Zimmer (Anzahl): 1,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 2014
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
- Ruhiges Wohnviertel
- ca. 8 min zu Fuß zur S-Bahn (S8 Flughafen/Herrsching)
- ca. 10 min zu Fuß zu Einkaufsmöglichkeiten (dm, Aldi, Lidl, Bäcker)
- ca. 15 min mit Fahrrad nach Garching
Objektadresse
85737 Ismaning
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
