Schöne Altbauwohnung in Frankfurt Niederursel mit Einbauküche und Terassen
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Objekt-Nr: OM-318440
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.800 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 406 €
Mietsicherheit: 5400 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Wir bieten eine charmante Altbauwohnung in Frankfurt Niederursel zur Miete an. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Fläche von ca. 104 Quadratmetern, ein schönes Tageslichtvollbad, massivholz Dielenboden und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in einer grünen Umgebung.
Zur Wohnung gehört eine Küche mit kleinem Wintergarten. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche mit Gaskochfeld, Backofen und Spülmaschine. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein großes Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten sowie Zugang zur Terasse. Ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Im Keller-/Gartengeschoss befindet sich ein Gemeinschafts-Wäscheraum mit Ausgang zum Garten sowie ein Kellerraum mit Zugang zur zweiten Terasse.
Diese Hochparterre-Wohnung im Dreifamilienhaus zeichnet sich durch eine schöne Innenausstattung aus und kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über dreieinhalb Zimmer mit hohen Altbau-Decken.
Im Jahr 2014 erfolgte eine Kernsanierung.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges:
Kontaktaufnahme: Wir bitten nur um ernsthafte Zuschriften mit einem aktuellen Schufa-Bonitätsnachweis, der Mieterselbstauskunft, einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie den letzten 3 Lohn-/ Gehaltsnachweisen.
Kontaktadresse: wohnung-niederursel@outlook.com
Bitte hinterlassen Sie in Ihrer E-Mail Ihre Telefonnummer mit den bevorzugten Zeiten Ihrer Erreichbarkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir uns nur bei Zuschriften mit den vollständigen Unterlagen zurückmelden können.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 104,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 225,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1939
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Frankfurt Niederursel in der Nähe der U-Bahn-Haltestelle Wiesenau. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.
Schule: Die zugehörige Heinrich-Kromer-Grundschule ist fußläufig leicht erreichbar. Die weiterführende Schule Ernst-Reuter (Gesamtschule) und die Europäische Schule befinden sich in der Nähe.
Einkaufen: Das nahegelegene Nordwestzentrum ist ebenso bequem zu erreichen.
Freizeit: Zahlreiche Spielplätze und der Martin Luther Park befinden sich in der Umgebung.
Verkehrsanbindung: U-Bahn Linien U3, U8 und U9 sowie Buslinien 71, 72 und 73 sind schnell und bequem zu erreichen.
Objektadresse
60439 Frankfurt
Hessen, Deutschland
Anbieter
D. Schütz
E-Mail an Anbieter
