Komplett Saniert zum Schnäppchenpreis für Ihren Neustart - Provisionsfrei
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Objekt-Nr: OM-318515
Objektart: Haus
Objekttyp: Bauernhaus
Kaufpreis: 670.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das großzügige Wohnhaus wird aus gesundheitlichen Gründen zum Verkauf angeboten und bietet auf zwei Wohnetagen viel Platz und Komfort. Jede Etage verfügt über eine eigene Küche sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche was eine flexible Nutzung ermöglicht. Zusätzlich ist eine vollständig ausgestattete Einliegerwohnung vorhanden, die erst 2019 errichtet wurde.
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung.Es gibt einen gemütlicher Wintergarten, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während Laminat-und Fliesenböden für ein ansprechendes Wohnambiente sorgen.
Das weitläufige Grundstück umfasst einen großzügigen Garten sowie zwei Scheunen. Besonders hervorzuheben ist, dass eine der Scheunen über eine positive Bauvoranfrage zur Umnutzung in Wohnraum verfügt, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung. Ein perfektes Zuhause für Familien oder auch als Mehrgenetationenhaus mit separaten Wohneinheiten.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 279,00 m²
Grundstücksfläche: 4548,00 m²
Nutzfläche: 143,00 m²
Zimmer (Anzahl): 11,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 4
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 126,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1929
Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung nordwestlich von Berlin im Havelland. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung von naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Metropolregion Berlin. Die Stadt Nauen ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und die Regionalbahn gewährleistet, sodass Berlin in etwa 30 Minuten erreicht werden kann.
In unmittelbarer Umgebung sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. In Nauen finden sich ein Gymnasium, eine Privatschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Schwimmbad. Eine Grundschule, eine Kita und der Bahnhof befinden sich ca. 5 km entfernt in Paulinenaue. Weitere weiterführende Schulen sind in Friesack (ca. 10 km) ansässig.
Objektadresse
14662 Wiesenaue
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Karin Jarschel
0176
93169442
E-Mail an Anbieter
