Charmante 2-Zi-Altbauwohnung in zentraler Lage - Bezug ab sofort

Willkommen Zuhause

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Objekt-Nr: OM-318543

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 770 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €

Mietsicherheit: 2310 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken bietet ab November 2024 ein charmantes Zuhause in bester Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses auf der Oberbilker Allee 17, in zentraler Lage nur 1 km von der Königsallee entfernt.

Wichtige Details auf einen Blick:

- Lage: 3. Etage, ohne Balkon und ohne Aufzug
- Übergabe: Renoviert
- Miete: 770€ Kaltmiete + 150€ Betriebskosten
- Heizung: Gas-Etagenheizung (direkte Abrechnung mit dem Versorger durch den Mieter)
- Einbauküche: Ältere Einbauküche kostenfrei vorhanden, keine Übernahmepflicht

Sie erhöhen die Chance für einen Besichtigungstermin enorm, wenn Sie uns bei Ihrer Anfrage direkt Angaben zur Personenanzahl (max. 2), Ihrer beruflichen Tätigkeit sowie eventuellen Haustieren geben. Vielen Dank.

Besichtigungstermine werden zeitnah organisiert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 60,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1910

Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Oberbilker Allee 17
40215 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Herr Müller

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