freistehendes Studio zum Wohnen und Arbeiten mit angeschlossener Werkstatt/Hobbyraum
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Objekt-Nr: OM-318574
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Loft, Studio, Atelier
Miete zzgl. NK: 1.575 €
Heizkosten: 150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €
Miete Garage/Stellplatz: 70 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Objekt hat
- 2 große Räume mit großen Fenstern zum Hof, davon ein Zimmer mit Oberlicht.
- außerdem ein Duschbad und separat ein Gäste WC
- eine Pantryküche mit Sitzgelegenheit
- einen Abstellraum
alles ist modern gestaltet und renoviert und hat gesamt 85 qm
- angeschlossen ist ein Werkstattraum mit 35 qm , Heizung und Oberlicht
vor dem Objekt befindet sich eine Hoffreifläche mit 4 Stellplätzen, die dazu gemietet werden können
Angaben zur Ausstattung:
Das Objekt hat eine eigene Gasheizung.
Der Verbrauch wird mit eigenen Versorgern abgeschlossen, wie auch Strom und Wasser und Müll
- zur Zeit befindet sich noch ein Handwerksbetrieb mit Büro und Lager in dem Objekt
Sonstiges:
eine Besichtigung ist jederzeit möglich
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 56,00 m²
Nutzfläche: 120,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 4
Heizung: Zentralheizung
Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
das Objekt liegt im Hinterhof eines Rotklinker Mehrfamilienhauses, nicht einsichtig und sehr ruhig
- die Wachtelstr. ist eine ruhige Durchgangsstraße in sehr zentraler Lage
- die Anbindung mit Bus und Bahn ist in kurzer Zeit fußläufig möglich
- die Fuhlsbüttler Straße mit Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls
Objektadresse
Wachtelstraße 10 a - Hinterhof
22305 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
Monika Wehnert
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