Kapitalanlage: 2-Zimmer Apartment in zentraler Lage in Bad Godesberg
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Objekt-Nr: OM-318595
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 188.500 €
Hausgeld mtl.: 392 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Gut geschnittenes 2-Zimmer-Apartment in Hochparterre mit sonnigem Balkon in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 11 Parteien zu verkaufen. Die Wohnung ist seit langer Zeit vermietet und der sehr ruhige Mieter (Beamter) würde gerne wohnen bleiben, so dass das Angebot als Kapitalanlage zu sehen ist.
Das Apartment ist nach Südosten ausgerichtet, so dass der Balkon, die Küche und das Wohnzimmer von der Sonne verwöhnt werden.
Das raumhoch geflieste Duschbad ist geräumig und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Einbauküche ist mit Spülmaschine, Herd, Ofen, Dunstabzug, Gefrierkühlschrank etc. ausgestattet und ist im Preis enthalten. Ein kleines gemütliches Schlafzimmer mit Teppichboden rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ist im Kaufpreis enthalten.
Ebenfalls gibt es einen abgeschlossenen Kellerraum. Des weiteren steht ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum für alle Parteien zur Verfügung.
Die Wohnanlage wird von Hausmeister, Gärtner und Reinigungskräften gepflegt und gewartet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Angaben zur Ausstattung:
Komplett eingerichtete Einbauküche, Holzfenster mit ISO-Verglasung und Rolläden, neue Heizkörper im Bad
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 52,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
143,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1974
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Apartment hat eine ideale, ruhige und sehr zentrale Lage. Es befindet sich 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Bad Godesberg entfernt.
Geschäfte, Supermärkte, Banken, Post, Ärzte, Apotheken, Kinos oder Restaurants sind in unmittelbarere Nähe gelegen.
Objektadresse
53177 Bonn
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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