super Anlageobjekt in Jessen, mit 6 WE und 7,2 % Rendite
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Objekt-Nr: OM-318608
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 349.500 €
Preis pro m²: 814,00 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zum 13,92 fachen !!!
- Auf dem Dorf bei Jessen
- Großes Grundstück
- 6 Wohnungen
- Netto Kaltmiete 25128
- 6 Garagen, 6 Stellplätze, 3 Carport
- Quadratmeterpreis 825 EUR !!!
Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1988 errichtet. Es befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten im Gebäude, hierbei
handelt es sich um vier 3-Raumwohnungen, welche sich im EG und 1.OG. befinden. Im DG befinden sich zwei 2-
Raumwohnungen und im Souterrain wurden 2 Räume vermietet.
Die Fassade hat eine komplette Wärmedämmung erhalten.
Angaben zur Ausstattung:
An dem MFH wurden immer alle anfallenden Arbeiten umgehend erledigt. Es hat eine wärmedämmende Fassade bekommen.
Alle Wohnungen sind vernünftig und praktisch ausgebaut, und wurden vor der Neuvermietung immer wieder renoviert und erst danach übergeben.
Es handelt sich um keinLuxusobjekt, aber um eine schöne Immobilie mit entsprechender Rendite.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Jahr letzte Modernisierung: 2023
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 424,00 m²
Grundstücksfläche: 2240,00 m²
Gesamtfläche: 2240,00 m²
Anzahl Garagen: 6
Anzahl Carports: 3
Anzahl Einstellplätze: 6
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.: 25128 €
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 25128 €
X-fache Mieteinnahmen: 13,90
Anzahl der Einheiten: 7
Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 72,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1988
Ausstattung: Keller
Lagebeschreibung:
Das MFH steht auf dem sehr gepflegten Dorf bei Jessen (Elster) im
östlichen Teil von Sachsen-Anhalt im Landkreis Wittenberg. Nach
ihrer Fläche ist die Einheitsgemeinde Jessen die elftgrößte
Gemeinde Deutschlands. Sie besteht aus 44 Ortsteilen mit Jessen
als dem größten und namensgebenden Ort. In einer Stunde fährt
man mit dem Auto nach Berlin oder nach Leipzig.
Objektadresse
06917 Jessen
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
Herr B
E-Mail an Anbieter
