Wir bauen für Sie! Glücklich Leben in DachgeschossWohn(T)raum in Berlin-Heiligensee
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Objekt-Nr: OM-318648
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.343 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 237 €
Mietsicherheit: 4029 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Denkmalgeschützter Bau mit mit insgesamt sechs Wohneinheiten - Gepflegte Anlage.
Ruhige Grünlage
Angaben zur Ausstattung:
Die schöne DG-Wohnung mit 2 Zimmern, wobei der Wohn,- Ess- und Küchenbereich, mit EBK, offen gehalten wurde, bietet einen schönen und interessanten Grundriss und ermöglicht viele Möglichkeiten, für die individuelle Nutzung und Einrichtung.
Ein Wirtschaftsraum, ein Duschbad / WC wurden ebenfalls bei der Planung berücksichtigt und umgesetzt.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Sonstiges:
Die Helmkrautstrasse ist eine ruhige Seitenstrasse am Stadtrand von Heiliegensee, verkehrsgünstig und mit Nahverkehrsanbindung, gelegen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 79,00 m²
Nutzfläche: 79,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Heiligensee, im Norden von Berlin-Reinickendorf, beschaulich und grün, war schon immer ein begehrter Rückzugsort für Menschen, die die Großstadt lieben aber lieber etwas abseits und in Ruhe wohnen möchten.
Der Nieder-Neuendorfer See/ Tegeler See ist in unmittelbarer Nähe, ebenso freie Felder oder der Tegeler Forst.
Buslinien und der S-Bahnhof Schulzendorfer Straße (S25) sind fußläufig erreichbar. In ca 20 Fahrminuten gelangt man über die Stadtautobahn, Auffahrt Schulzendorfer Straße, z.B. zum Kurfürstendamm.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafes, Restaurants, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken sind unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Das Grundstück befindet sich in guter Lage von Heiligensee, in einer Anliegerstraße.
Objektadresse
Helmkrautstr.52/54
13503 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Christina Petretti
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