Ohne Makler - Attraktives Baugrundstück für großzügiges Doppelhaus

Ohne-Makler Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-318662

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: 384.900 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Attraktive Baugrundstücke für Doppelhäuser in Oststeinbek

Objekt 1: Vorderes Grundstück (Baufeld 1)
Lage: Möllner Landstraße 10, 22113 Oststeinbek
Größe: ca. 547 m²
Preis: 384.900 €

Objekt 2: Rückwärtiges Grundstück (Baufeld 2)
Größe: ca. 650 m²
Preis: 415.900 €

Bebauungsmöglichkeiten (für beide Grundstücke):
• Großzügiges Doppelhaus mit 2,5 Geschossen
• Flexibles Baufeld: max. ca. 16 x 10 m Grundfläche (anpassbar)
• Zwei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss ohne Dachschrägen
• Wohnfläche pro Doppelhaushälfte: ca. 320 m² BGF inkl. Keller, 240 m² BGF ohne Keller
• Vielseitige Grundrisse: Bis zu 5 Schlafzimmer möglich
• Mehrgenerationentauglich

Hi­ghlights:
✓ Zentrale Lage im Grünen (Hamburger Speckgürtel)
✓ Exzellente Verkehrsanbindung (Nähe zu Hamburg, guter ÖPNV)
✓ Familienfreundliche Umgebung
✓ Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
✓ Potenzial für Eigenleistung und kostengünstiges Bauen

Rechtliche Rahmenbedingungen:
- Planungsrecht: B-Plan Nr. 30 B, Gemeinde Oststeinbek
- Ausweisung: WA (Allgemeines Wohngebiet)
- Baugenehmigung: Optional, ca. 3 Monate gegen Aufpreis

Zusatzinformatione­n:
• Provisionsfrei: Direktverkauf durch Eigentümer

Besichtigung und Kontakt:
Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage in Oststeinbek. Wir stehen Ihnen für Besichtigungen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Sonstiges:
Haftungsausschluss

Der Autor hat alle in seinem Bereich bereitgestellten Informationen nach bestem Wissen und Gewissen erarbeitet und geprüft. Jedoch übernimmt der Autor keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Grundrisse und Fotos sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Grundstücksfläche: 550,00 m²

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Oststeinbek - Idyllisches Wohnen mit städtischen Vorzügen

Lage und Anbindung:
• Am östlichen Rand Hamburgs im Kreis Stormarn
• Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar (Bus, U-Bahn, Auto)
• Nähe zu Glinde und Bergedorf

Infrastruktur und Versorgung:
• Umfassende Nahversorgung mit Supermärkten und Drogerien
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Umgebung

Natur und Freizeit:
• Zahlreiche Parks und Naturschutzgebiete in und um Oststeinbek
• Ideale Umgebung für Naturfreunde und Aktivurlauber
• Vielfältiges Freizeitangebot für alle Altersgruppen

Lebensqualitä­t:
• Breites Spektrum an Sport- und Kulturaktivitäten
• Perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung
• Attraktiver Wohnort für ein lebendiges und abwechslungsreiches Leben

Objektadresse

Möllner Landstraße 10
22113 Oststeinbek
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

Olkusnik
0170 6514004

E-Mail an Anbieter

1 + 7 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken