Provisionsfreie bezugsfertige 2-Zimmerwohnung mit Balkon!
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Objekt-Nr: OM-318664
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 149.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 10000 €
Hausgeld mtl.: 412 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen.
Sie können sofort selber einziehen oder die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz vermieten.
Die großzügigen Räume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und durch große Fenster lichtdurchflutet.
Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Badewanne und hochwertigen Armaturen.
Das Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die zentrale Lage in Mettmann ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung bietet Ihnen:
Helle und großzügige Räume
Modernes Badezimmer mit Badewanne
Gemütlicher Balkon
Zentrale Lage
Ruhige Wohnlage
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Angaben zur Ausstattung:
Rücklagen (WEG) zum 31.12.2023: 1.025.409 €
Hausgeld: 412 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 287 € / Monat
Davon nicht umlagefähig (auf den Mieter): ca. 125 € / Monat
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 60,50 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 139,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1974
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit vielen Grünflächen. Die Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die Wert auf eine ruhige und entspannte Lebensweise legen.
Die Lage ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle "Goldberger Straße" befindet sich in der Nähe und bietet Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A46 ist ebenfalls leicht erreichbar.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.
Die Wohnung ist eine gute Wahl für Menschen, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung suchen, die gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist und die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe hat.
Objektadresse
Goldberger Str. 70
40822 Mettmann
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
