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Objekt-Nr: OM-318694

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenendhaus

Kaufpreis: 334.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein Reienendhaus in Willich-Anrath in einem guten Zustand. Das Haus ist frei und nicht vermietet. Das Haus ist unterkellert. Im Keller befindet sich die Gas Zentralheizung aus 2019. Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein Bad mit Badewanne. Zusätzlich ist im kleine Flur ein Einbauschrank.
Von der Küche gelangt man zu der Überdachung und von dort aus in den Garten. Hinter dem Garten sind 3 Garagen, die zu dem Haus gehören.

In der 1. Etage sind 1 Schlafzimmer mit Balkon und angrenzendes Duschbad mit WC und Waschtisch. Das 2. Zimmer wurde als Hauswirtschaftsraum genutzt. Eine Treppe führt von diesem Raum zum isolierten Dachboden.

Angaben zur Ausstattung:
Die Grundrise sind nach dem Bau des Hauses entstanden und älteren Datums.
Auf dem Grundriss Erdgeschoss fehlt die überdachte Terasse (s. Foto)
Die 1. Etage wird als Dachgeschoss bezeichnet und die Tür zum Balkon ist nicht eindeutig zu identifizieren. (s.Foto)
2 Etagen sind Erdgeschoss und 1. Etage

Sonstiges:
Der Energieausweis ist angefordert und wird nachgeliefert.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 100,00 m²

Grundstücksfläche: 307,00 m²

Nutzfläche: 45,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 3

Fußboden: Parkett, Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1924

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Willich mit den Ortsteilen Willich, Schiefbahn, Nersen und Anrath gehört zum Kreis Viersen. Sie liegt im Ballungszentrum Rhein-Ruhr im Städte Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Kre­feld.
Willich-Anrath ist seit 1970 ein beliebter und gewachsener Stadtteil von Willich. Der historische Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken, Banken und Cafes. Der Bahnhof ist gut erreichbar. Von hieraus verkehrt die Rhein-Niers-Bahn (RB33) in Richtung Mönchengladbach und Krefeld/Duisburg zweimal in der Stunde.
Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 25 km entfernt und kann über die A44 direkt angefahren werden. Des weiteren führt die A52 über Mönchengladbach nach Roermond (NL) oder dann über die A61 Richtung Venlo (NL) oder Richtung Düsseldorf.

Objektadresse

47877 Willich
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

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